パークホームズ中野哲学堂

パークホームズ中野哲学堂の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区松が丘2丁目32-12
築年月2007/10
戸数規模26戸
新築時売主三井不動産レジデンシャル

パークホームズ中野哲学堂

物件の特徴

パークホームズ中野哲学堂は哲学堂公園至近

中野区 松が丘の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

パークホームズ中野哲学堂は大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分、西武新宿線「沼袋」駅徒歩14分です。平成19年築、9階建てのマンションです。

ダブルオートロックシステムです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。平成25年にガス漏れ検知器交換工事、平成27年に鉄部塗装工事、平成30年に増圧給水ポンプユニット修理工事、令和3年に消火器交換工事、令和4年に大規模修繕工事実施です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

パークホームズ中野哲学堂は徒歩1分に「中野区立哲学堂公園」があります。徒歩5分に「コモディイイダ 沼袋店」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区松が丘2丁目32-12
交通西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分 
築年2007/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数26戸
新築時売主三井不動産レジデンシャル
施工木内建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 巡回
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価528.42

外観・共用部の画像

パークホームズ中野哲学堂外観2
パークホームズ中野哲学堂は平成19年築、9階建てのマンションです。

哲学堂公園2
徒歩1分に「中野区立哲学堂公園」があります。

コモディイイダ 沼袋店2
徒歩5分に「コモディイイダ 沼袋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年10月築なので、2024年4月の時点で築 16年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/73階 約70㎡ @78.53 @69 @49.3 パークホームズ中野哲学堂5499万円
2022/73階 約70㎡ @82.82 @73.3 @52.5 パークホームズ中野哲学堂5799万円
2022/53階 約70㎡ @85.68 @76.2 @54.6 パークホームズ中野哲学堂5999万円
2022/33階 約70㎡ @89.96 @80.5 @57.8 パークホームズ中野哲学堂6299万円
2022/33階 約70㎡ @92.82 @83.3 @59.9 パークホームズ中野哲学堂6499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 70.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
70.02㎡
バルコニー
管理費
20870円
修繕積立金
16130円

・「パークホームズ中野哲学堂」は南向き・ペット飼育は犬・猫2匹まで可です。
・内装は一部リフォームです。

地図、周辺環境

地図

中野区松が丘2丁目32-12

学校区

小学校:中野区立江原小学校(10分)

中学校:中野区立第七中学校(6分)

松が丘エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
松が丘一丁目 1〜2番
7〜31番
中野区立上高田小学校 中野区立第五中学校
3〜6番 中野区立新井小学校
その他 中野区立江原小学校 中野区立第七中学校
松が丘二丁目 10〜35番
36〜37番 中野区立江古田小学校
その他 中野区立新井小学校 中野区立第五中学校

松が丘のマンションカタログ

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