ミオカステーロ小岩

ミオカステーロ小岩の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2022年03月07日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区西小岩１丁目21-15
築年月	2005/06
戸数規模	51戸
新築時売主	山田建設株式会社

私が担当します：春日秀典

ミオカステーロ小岩
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ミオカステーロ小岩

物件の特徴

ミオカステーロ小岩は駅徒歩3分の好立地

江戸川区西小岩の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ミオカステーロ小岩は総武線「小岩」駅徒歩３分です。平成17年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ミオカステーロ小岩は1階に「セブン-イレブン江戸川西小岩１丁目店」があります。徒歩2分に「イトーヨーカドー小岩店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目21-15
交通	ＪＲ総武線　小岩駅　徒歩3分
築年	2005/06築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数51戸
新築時売主	山田建設株式会社
施工	山田建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社エム・シー・サービス
管理費単価	359.73

外観・共用部の画像

ミオカステーロ小岩は平成17年築、14階建てのマンションです。ＪＲ「小岩」駅北口から徒歩3分の立地です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年06月築なので、2024年4月の時点で築 18年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　70.72m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2ＳＬＤＫ
専有面積: 70.72㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 15900円
修繕積立金: 9540円

・「ミオカステーロ小岩」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ミオカステーロ小岩8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区西小岩１丁目21-15

学校区

小学校：江戸川区立西小岩小学校(4分)

中学校：江戸川区立小岩第四中学校(10分)

西小岩エリアのご紹介

地域

西小岩は江戸川区北東部に位置し、小岩地域の北西部に該当です。北側は葛飾区内から住宅地と続いており、地区南側は総武本線の小岩駅があります。大半は住宅地であり、かつてあった工場等も2000年前後に閉鎖され、大半がマンションや店舗に転用じました。また、蔵前橋通りから小岩駅にかけては飲食店などが密集する歓楽街があります。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西小岩一丁目	7〜27番	江戸川区立西小岩小学校	江戸川区立小岩第四中学校
	28〜30番	江戸川区立北小岩小学校
	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	1〜18番	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	その他	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	8〜38番	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩四丁目	全域	江戸川区立西小岩小学校
西小岩五丁目	全域	江戸川区立北小岩小学校