奥神楽坂リバージュ

奥神楽坂リバージュの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2021年06月13日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

奥神楽坂リバージュは３駅利用可

新宿区西五軒町の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

奥神楽坂リバージュは有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分です。東西線「神楽坂」駅徒歩8分、総武線他「飯田橋」駅徒歩13分です。昭和49年築、5階建てのマンションです。

エレベーターはありません。平成30年に外壁修繕屋上防水工事を行いました。ペット飼育可です（犬2頭、猫3匹まで）。

耐震基準は旧耐震で、です。

奥神楽坂リバージュは徒歩2分に「マルエツ江戸川橋店」があります。

所在地	東京都新宿区西五軒町１３－３
交通	有楽町線　江戸川橋駅　徒歩4分　ＪＲ総武線　飯田橋駅　徒歩13分　東西線「神楽坂」駅徒歩8分
築年	1974/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数10戸
施工	㈱松屋
土地権利	普通賃借48692
用途地域	近隣商業
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価	72.27

奥神楽坂リバージュは昭和49年築、5階建てのマンションです。

有楽町線「江戸川橋」駅が利用できます。

徒歩2分に「マルエツ江戸川橋店」があります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1974年02月築なので、2024年4月の時点で築 50年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/8	5階	約82㎡	＠41.08	＠31.9	＠21.8	奥神楽坂リバージュ	3380万円
2022/3	5階	約82㎡	＠43.51	＠34.4	＠23.6	奥神楽坂リバージュ	3580万円
2021/7	5階	約77㎡	＠37.1	＠28	＠18.8	奥神楽坂リバージュ	2880万円