六義園アビタシオン

六義園アビタシオンの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区駒込1丁目41-15
築年月1976/10
戸数規模67戸
新築時売主(株)清風荘ホテル

六義園アビタシオン

物件の特徴

六義園アビタシオンは駅徒歩3分の好立地

豊島区 駒込の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

六義園アビタシオンは山手線・南北線「駒込」駅徒歩3分です。昭和51年築、10か階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

六義園アビタシオンは徒歩分に「六義園」があります。1階に「ユニバーサルドラッグ 駒込六義園店」があります。1階に「餃子の王将 駒込店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込1丁目41-15
交通JR山手線 駒込駅 徒歩3分 
JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分 
都営三田線「千石」駅徒歩12分
築年1976/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数67戸
新築時売主(株)清風荘ホテル
施工(株)花山工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社クラシテ(株)
管理費単価395.58

外観・共用部の画像

六義園アビタシオン外観6
六義園アビタシオンは昭和51年築、10階建てのマンションです。

六義園アビタシオン10025
山手線「駒込」駅から徒歩3分です。

六義園アビタシオン共用部1
共用部です。

餃子の王将 駒込店
1階には「餃子の王将 駒込店」が入っています。

ユニバーサルドラッグ 駒込六義園店
1階には「ユニバーサルドラッグ 駒込六義園店」もあります。

六義園大
徒歩4分に「六義園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年10月築なので、2024年3月の時点で築 47年5か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/105階 約40㎡ @86.42 @74 @52 六義園アビタシオン3480万円
2023/105階 約40㎡ @91.38 @78.9 @55.7 六義園アビタシオン3680万円
2022/78階 約40㎡ @69.03 @56.6 @39 六義園アビタシオン2780万円
2022/62階 約42㎡ @66.79 @54.7 @37.7 六義園アビタシオン2840万円
2022/32階 約42㎡ @70.08 @58 @40.2 六義園アビタシオン2980万円
2022/28階 約40㎡ @74 @61.5 @42.7 六義園アビタシオン2980万円
2022/18階 約40㎡ @78.97 @66.5 @46.4 六義園アビタシオン3180万円
2022/18階 約40㎡ @78.97 @66.5 @46.4 六義園アビタシオン3180万円
2021/118階 約40㎡ @81.45 @69 @48.3 六義園アビタシオン3280万円
2021/26階 約40㎡ @69.48 @57 @39.3 六義園アビタシオン2798万円
2021/16階 約40㎡ @71.96 @59.5 @41.2 六義園アビタシオン2898万円
2020/126階 約40㎡ @74.45 @62 @43 六義園アビタシオン2998万円
2019/48階 約35㎡ @74.99 @62.9 @43.6 六義園アビタシオン2680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 42.52m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
42.52㎡
バルコニー
5.86㎡
管理費
7486円
修繕積立金
9358円

・「六義園アビタシオン」は駒込駅徒歩3分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

六義園アビタシオン203間取図
【間取図】六義園アビタシオン2階※過去の掲載物件
六義園アビタシオン六義園アビタシオン203洋室六義園アビタシオン203洋室六義園アビタシオン203リビング六義園アビタシオン203キッチン六義園アビタシオン203食洗器六義園アビタシオン203洗面室六義園アビタシオン203浴室六義園アビタシオン203トイレ

地図、周辺環境

地図

豊島区駒込1丁目41-15

学校区

小学校:豊島区立駒込小学校(9分)

中学校:豊島区立駒込中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 駒込三丁目店 3分
  • ファミリーマート 六義園店 3分
  • ローソン 駒込一丁目店 4分
  • ファミリーマート 豊島駒込店 1分
  • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 駒込店 6分
  • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 6分
  • トップパルケ 田端銀座店 7分
  • ピーコックストア 文京グリーンコート店 7分
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 4分

Medical

  • 駒一クリニック 2分
  • 諸菱歯科医院 1分
  • 駒込みつい眼科 1分
  • 駒込山王クリニック 2分

Kindergarten

  • 日生駒込駅前保育園ひびき 4分
  • クオリスキッズ駒込保育園 4分
  • 本駒込保育園 6分

Bank

  • 三菱UFJ銀行駒込支店 4分
  • 朝日信用金庫神明支店 4分
  • 巣鴨信用金庫駒込支店 5分
  • 城北信用金庫駒込支店 8分

Parks

  • 駒込東公園 3分
  • 駒込公園 5分
  • 都立六義園正門 4分

駒込エリアのご紹介

駒込駅

駒込駅は山手線と南北線が乗り入れている駅です。

駒込駅

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
駒込一丁目 全域 豊島区立駒込小学校 豊島区立駒込中学校
駒込二丁目 全域
駒込三丁目 全域
駒込四丁目 1〜8番
9〜15番 豊島区立仰高小学校
駒込五丁目 全域
駒込六丁目 全域 豊島区立駒込小学校
駒込七丁目 全域

豊島区立駒込小学校

駒込小学校

ソメイヨシノ発祥の地

筆者が訪問したときには「染井よしの桜里祭り」の準備中でした。

駒込は、江戸時代に園芸の里として発達し、染井通りの一帯は植木屋が集まって住んでいた地域として有名です。今や全国的に植樹されている桜「ソメイヨシノ」は、ここ染井の地から広まっていきました。染井よしの桜の里公園は、銀行の跡地を取得し、近隣住民の皆さんと検討を重ねながら計画した公園です。公園の隣の土地には苗床があります。地元の桜の枝を接いだ接木苗を苗床で栽培し、成長したら区内の施設だけでなく全国へと送り出し、発祥の地・染井産の「ソメイヨシノ」を発信していく予定です。

染井よしの桜の里公園2
染井よしの桜の里公園1

駒込のマンションカタログ

当社サイト内の駒込の販売物件情報(六義園アビタシオンの周辺)もぜひご覧ください。駒込の中古マンション(六義園アビタシオンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。