レーベンハイム五反野グランステージ

レーベンハイム五反野グランステージの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区中央本町3丁目2-4
築年月2000/04
戸数規模86戸
新築時売主株式会社宝工務店

レーベンハイム五反野グランステージ

物件の特徴

レーベンハイム五反野グランステージは2駅利用可

足立区 中央本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

レーベンハイム五反野グランステージは東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩11分です。平成12年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

レーベンハイム五反野グランステージは徒歩4分に「セブン-イレブン 足立梅島1丁目店」があります。徒歩10分に「サミットストア五反野店」があります。徒歩5分に「足立区役所」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区中央本町3丁目2-4
交通東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分 
東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩12分 
築年2000/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数86戸
新築時売主株式会社宝工務店
施工小松建設興業株式会社
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)レーベンコミュニティ
管理費単価414.05

外観・共用部の画像

レーベンハイム五反野グランステージ外観9
レーベンハイム五反野グランステージは、2000年に完成し、地上8階建てで、総戸数は86戸あります。間取りは1LDKから3LDKまであり、広さは39平方メートルから84平方メートル程度となっています。

レーベンハイム五反野グランステージ 外観1
駐車場はマンション内にあります。共用部には、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどが設置されており、セキュリティ面も充実しています。

レーベンハイム五反野グランステージ 外観4
周辺は比較的静かな住宅街です。

レーベンハイム五反野グランステージ エントランス2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年04月築なので、2024年3月の時点で築 23年11か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/61階 約66㎡ @58.47 @48.8 @34.1 レーベンハイム五反野グランステージ3899万円
2023/52階 約64㎡ @60.68 @50.8 @35.6 レーベンハイム五反野グランステージ3899万円
2023/41階 約66㎡ @59.97 @50.3 @35.2 レーベンハイム五反野グランステージ3999万円
2023/42階 約64㎡ @62.23 @52.4 @36.7 レーベンハイム五反野グランステージ3998万円
2023/32階 約64㎡ @63.78 @53.9 @37.9 レーベンハイム五反野グランステージ4098万円
2023/21階 約66㎡ @59.97 @50.3 @35.2 レーベンハイム五反野グランステージ3999万円
2023/12階 約64㎡ @66.89 @57 @40.2 レーベンハイム五反野グランステージ4298万円
2022/31階 約71㎡ @53.39 @44 @30.6 レーベンハイム五反野グランステージ3799万円
2020/27階 約59㎡ @47.16 @36.9 @25.1 レーベンハイム五反野グランステージ2799万円
2020/17階 約59㎡ @51.9 @41.7 @28.6 レーベンハイム五反野グランステージ3080万円
2019/97階 約59㎡ @48.53 @38.3 @26.1 レーベンハイム五反野グランステージ2880万円
2019/97階 約59㎡ @50.21 @40 @27.4 レーベンハイム五反野グランステージ2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 66.68m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
66.68㎡
バルコニー
26.66㎡
管理費
13900円
修繕積立金
13740円

・「レーベンハイム五反野グランステージ」は2面バルコニー付きの角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

レーベンハイム五反野グランステージ112間取図
【間取図】レーベンハイム五反野グランステージ1階※過去の掲載物件
レーベンハイム五反野グランステージレーベンハイム五反野グランステージ112 リビング(ダイニング)

過去掲載物件/ 1階 / 71.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
71.15㎡
バルコニー
18.27㎡
管理費
14800円
修繕積立金
14660円

・「レーベンハイム五反野グランステージ」は2面バルコニー・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

レーベンハイム五反野グランステージ104間取図
【間取図】レーベンハイム五反野グランステージ1階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区中央本町3丁目2-4

学校区

小学校:足立区立弥生小学校(5分)

中学校:足立区立第四中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 4分
  • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • ABS卸売センター 足立店 6分
  • ビッグ・エー 足立中央本町店 7分

Medical

  • 中央本町耳鼻咽喉科 3分
  • 安田医院 1分
  • たいよう鍼灸整骨院 2分
  • 光安歯科 4分

Kindergarten

  • 梅の実共同保育園 4分
  • 青井おひさま保育園 7分
  • 梅島幼稚園 6分

Bank

  • JA東京スマイル足立支店 3分
  • りそな銀行 西新井支店 9分
  • 瀧野川信用金庫五反野支店 6分

Parks

    中央本町エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    中央本町一丁目 18番以降 足立区立栗島小学校 足立区立栗島中学校
    その他 足立区立弥生小学校 足立区立第四中学校
    中央本町二丁目 全域
    中央本町三丁目 全域
    中央本町四丁目 1番
    10番
    その他 足立区立栗島小学校 足立区立栗島中学校
    中央本町五丁目 全域

    中央本町のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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