ニューライフ日本橋

ニューライフ日本橋は水天宮前駅から徒歩4分

中央区 日本橋中洲の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

管理会社のレポートによれば２０２３年３月に耐震補強工事を実施しており新耐震同等になっており、高い耐震性が期待できます。1982年03月築なので、2024年4月の時点で築42年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥158,744,160（2023-03-31時点）、戸あたり￥2,235,833円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
• 中央区防災パンフレット等一覧

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：規約設定時に飼育している１代のみ許容されます。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　47.39m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

47.39㎡

バルコニー

6.03㎡

管理費

10670円

修繕積立金

14560円

・「ニューライフ日本橋」は日当り眺望旅行・最上階・南西向き角部屋・東京タワービューです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ニューライフ日本橋12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　64.65m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

64.65㎡

バルコニー

22.92㎡

管理費

14520円

修繕積立金

19800円

・「ニューライフ日本橋」は南西角部屋・Ｌ字型バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

地図

中央区日本橋中洲3-4

学校区

小学校：中央区立有馬小学校(2分)

中学校：中央区立日本橋中学校(17分)

Convenience Store

• セブンイレブン TCAT2階店 4分
• ファミリーマート日本橋箱崎町店 4分
• ファミリーマート リバーゲート箱崎店 4分
• セブンイレブン日本橋浜町店 4分
• セブンイレブン 日本橋TCAT店 5分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分
• まいばすけっと 水天宮店 3分
• まいばすけっと 清澄1丁目店 6分
• まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 5分
• まいばすけっと 清洲橋西店 2分

Medical

• 日本橋浜町Fタワー歯科 4分
• 日本橋浜町耳鼻咽喉科 3分
• 水天宮コパレディースクリニック 4分
• トルナーレデンタルクリニック 4分

Kindergarten

• あい保育園水天宮 7分
• キッズハウス浜町公園分園 6分
• 中央区立人形町保育園 6分

Bank

• 興産信用金庫人形町支店 6分

Parks

• 中洲公園 4分
• あやめ第二公園 4分
• 蛎殻町公園 3分