ヴァリエ戸山
ヴァリエ戸山の売買が手数料が不要・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 新宿区大久保2丁目3-9 |
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築年月 | 1981/05 |
戸数規模 | 37戸 |
新築時売主 | 菱進不動産 |
私が担当します:春日秀典
ヴァリエ戸山
物件の特徴
まとめ
ヴァリエ戸山は副都心線「西早稲田」駅徒歩3分です。大江戸線他「東新宿」駅徒歩10分です。昭和56年築、10階建てのマンションです。
オートロック付きです。長期修繕計画があります。
耐震基準は旧耐震で、です。
ヴァリエ戸山は徒歩4分に「まいばすけっと 東新宿駅北店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目3-9 | ||
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交通 | 副都心線 西早稲田駅 徒歩3分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1981/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数37戸 | ||
新築時売主 | 菱進不動産 | ||
施工 | ㈱新工務所 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
管理費単価 | 525.64 |
外観・共用部の画像
ヴァリエ戸山は昭和56年築、10階建てのマンションです。
徒歩4分に「まいばすけっと 東新宿駅北店」があります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年05月築なので、2024年3月の時点で築 42年10か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 10階 | 約64㎡ | @88.02 | @78.2 | @56 | ヴァリエ戸山 | 5680万円 |
2022/5 | 5階 | 約67㎡ | @90.37 | @80.7 | @57.9 | ヴァリエ戸山 | 6080万円 |
2022/2 | 5階 | 約67㎡ | @93.34 | @83.7 | @60.1 | ヴァリエ戸山 | 6280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 67.28m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.28㎡
- バルコニー
- 9.33㎡
- 管理費
- 19290円
- 修繕積立金
- 16075円
・「ヴァリエ戸山」は3方角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】ヴァリエ戸山5階※過去の掲載物件
地図、周辺環境
地図
新宿区大久保2丁目3-9
学校区
小学校:新宿区立東戸山小学校(5分)
中学校:新宿区立西早稲田中学校(5分)