日神パレステージお花茶屋第2
投稿 更新
所在地 | 葛飾区宝町1丁目13-10 |
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築年月 | 1995/05 |
戸数規模 | 29戸 |
新築時売主 | 日神不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
日神パレステージお花茶屋第2
物件の特徴
日神パレステージお花茶屋第2は、京成本線の「お花茶屋」駅から徒歩10分の住宅に囲まれた立地です。ペットの飼育が可能です。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面もしっかりと考慮されています。
徒歩5分の場所にはスーパー「ベルクス お花茶屋店」や、徒歩9分には「イトーヨーカドー 四つ木店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区宝町1丁目13-10 | ||
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交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1995/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数29戸 | ||
新築時売主 | 日神不動産(株) | ||
施工 | 三平建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日神管財(株) | ||
管理費単価 | 363.83 |
外観・共用部の画像
日神パレステージお花茶屋第2は、1995年(平成 7年) 5月に建てられた7階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年05月築なので、2024年3月の時点で築 28年10か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)16000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 5階 | 約61㎡ | @59.59 | @49.6 | @34.6 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3680万円 |
2024/1 | 5階 | 約61㎡ | @61.2 | @51.2 | @35.8 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3780万円 |
2023/12 | 5階 | 約61㎡ | @57.97 | @47.9 | @33.4 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3580万円 |
2023/11 | 5階 | 約61㎡ | @56.35 | @46.3 | @32.1 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3480万円 |
2023/9 | 5階 | 約61㎡ | @54.73 | @44.7 | @30.9 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3380万円 |
2023/7 | 3階 | 約55㎡ | @50.17 | @39.6 | @27 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 2780万円 |
2023/6 | 3階 | 約55㎡ | @51.98 | @41.4 | @28.3 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 2880万円 |
2023/5 | 5階 | 約61㎡ | @56.35 | @46.3 | @32.1 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3480万円 |
2023/5 | 3階 | 約55㎡ | @53.78 | @43.2 | @29.7 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 2980万円 |
2023/4 | 3階 | 約55㎡ | @55.59 | @45 | @31 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3080万円 |
2023/2 | 5階 | 約61㎡ | @56.35 | @46.3 | @32.1 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3480万円 |
2023/2 | 5階 | 約61㎡ | @56.35 | @46.3 | @32.1 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3480万円 |
2023/2 | 3階 | 約55㎡ | @57.39 | @46.8 | @32.4 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3180万円 |
2022/10 | 5階 | 約61㎡ | @57.97 | @47.9 | @33.4 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3580万円 |
2022/8 | 5階 | 約61㎡ | @59.59 | @49.6 | @34.6 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3680万円 |
2022/6 | 5階 | 約61㎡ | @62.82 | @52.8 | @37 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3880万円 |
2022/2 | 5階 | 約61㎡ | @59.59 | @49.6 | @34.6 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 3680万円 |
2019/10 | 2階 | 約62㎡ | @44.19 | @34.2 | @23.2 | 日神パレステージお花茶屋第二 | 2780万円 |
2019/9 | 2階 | 約55㎡ | @43.67 | @33.1 | @22.1 | 日神パレステージお花茶屋第2 | 2420万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 61.76m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.76㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 15700円
- 修繕積立金
- 6770円
・「日神パレステージお花茶屋第2」は東南角部屋・眺望良好・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区宝町1丁目13-10
学校区
小学校:葛飾区立宝木塚小学校(4分)
中学校:葛飾区立双葉中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 5分
SuperMarket,etc
- PBFARM宝町店 3分
- イトーヨーカドー 四つ木店 7分
- 株式会社三河屋宝町店 3分
- まいばすけっと 宝町1丁目店 3分
- リブレ京成 堀切店 7分
Medical
- 大原歯科医院 4分
- タナカ内科クリニック 3分
- みながわ整骨院 4分
- 大山クリニック 4分
Kindergarten
- 四つ木なかよし保育園 5分
- 葛飾こどもの園幼稚園 6分
- 黎明保育園 6分
Bank
- 城北信用金庫堀切支店 9分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 9分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 8分
- 朝日信用金庫堀切支店 5分