市ヶ谷ホームズ

市ヶ谷ホームズの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区富久町13-14
築年月1975/04
戸数規模33戸
新築時売主イトジン

市ヶ谷ホームズ

物件の特徴

市ヶ谷ホームズは3駅利用可

新宿区 富久町の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

市ヶ谷ホームズは丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分、副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分です。昭和51年築、12階建てのマンションです。

宅配ボックスがあります。

耐震基準は旧耐震でです。

市ヶ谷ホームズは徒歩3分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区富久町13-14
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分 
副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分
築年1975/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数33戸
新築時売主イトジン
施工工新建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費単価675.48

外観・共用部の画像

市ヶ谷ホームズ外観2
市ヶ谷ホームズは昭和51年築、12階建てのマンションです。

市ヶ谷ホームズエントランス
靖国通り沿いに立地します。

市ヶ谷ホームズエントランス1
オートロック付きで安心です。

市ヶ谷ホームズ宅配ボックス
宅配ボックスもあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年04月築なので、2024年3月の時点で築 48年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕積立金の額:¥35,191,549(2022-02-28時点)、戸あたり¥1,066,411円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:2001年12月渇水ポンプ交換工事 2011年3月増圧給水ポンプユニット修理工事 2013年3月EV部品交換工事/ロープ、床板、マット他 2015年2月連結送水管耐圧試験・ホース交換工事 2019年6月大規模修繕工事 2019年9月玄関ドア改修工事

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは00mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約38㎡ @95.86 @84.1 @59.6 市ヶ谷ホームズ3660万円
2023/84階 約38㎡ @96.65 @84.9 @60.2 市ヶ谷ホームズ3690万円
2023/87階 約46㎡ @85.32 @73.8 @52.2 市ヶ谷ホームズ3980万円
2023/74階 約38㎡ @99.27 @87.5 @62.1 市ヶ谷ホームズ3790万円
2023/64階 約38㎡ @102.15 @90.4 @64.3 市ヶ谷ホームズ3900万円
2023/67階 約46㎡ @89.6 @78.1 @55.4 市ヶ谷ホームズ4180万円
2023/37階 約46㎡ @93.89 @82.4 @58.6 市ヶ谷ホームズ4380万円
2023/24階 約46㎡ @68.38 @56.9 @39.5 市ヶ谷ホームズ3190万円
2023/14階 約38㎡ @104.24 @92.5 @65.8 市ヶ谷ホームズ3980万円
2023/15階 約46㎡ @91.75 @80.2 @57 市ヶ谷ホームズ4280万円
2023/13階 約46㎡ @68.38 @56.9 @39.5 市ヶ谷ホームズ3190万円
2023/13階 約46㎡ @78.89 @67.4 @47.4 市ヶ谷ホームズ3680万円
2023/13階 約46㎡ @78.89 @67.4 @47.4 市ヶ谷ホームズ3680万円
2023/14階 約38㎡ @91.62 @79.9 @56.4 市ヶ谷ホームズ3498万円
2022/124階 約46㎡ @85.32 @73.8 @52.2 市ヶ谷ホームズ3980万円
2022/123階 約46㎡ @85.32 @73.8 @52.2 市ヶ谷ホームズ3980万円
2022/114階 約38㎡ @91.62 @79.9 @56.4 市ヶ谷ホームズ3498万円
2022/113階 約46㎡ @85.32 @73.8 @52.2 市ヶ谷ホームズ3980万円
2022/114階 約46㎡ @87.46 @76 @53.8 市ヶ谷ホームズ4080万円
2022/103階 約46㎡ @87.46 @76 @53.8 市ヶ谷ホームズ4080万円
2022/104階 約38㎡ @93.77 @82 @58 市ヶ谷ホームズ3580万円
2022/104階 約38㎡ @93.77 @82 @58 市ヶ谷ホームズ3580万円
2022/83階 約46㎡ @91.1 @79.6 @56.5 市ヶ谷ホームズ4250万円
2022/84階 約46㎡ @91.1 @79.6 @56.5 市ヶ谷ホームズ4250万円
2022/74階 約46㎡ @93.89 @82.4 @58.6 市ヶ谷ホームズ4380万円
2022/74階 約38㎡ @96.39 @84.6 @60 市ヶ谷ホームズ3680万円
2022/64階 約38㎡ @99 @87.3 @61.9 市ヶ谷ホームズ3780万円
2022/54階 約38㎡ @101.62 @89.9 @63.9 市ヶ谷ホームズ3880万円
2022/44階 約46㎡ @96.03 @84.5 @60.2 市ヶ谷ホームズ4480万円
2022/24階 約38㎡ @99 @87.3 @61.9 市ヶ谷ホームズ3780万円
2022/14階 約38㎡ @104.24 @92.5 @65.8 市ヶ谷ホームズ3980万円
2022/14階 約44㎡ @89.58 @77.8 @55 市ヶ谷ホームズ3980万円
2021/17階 約54㎡ @73.22 @62.6 @44.1 市ヶ谷ホームズ3980万円
2018/91階 約54㎡ @64.02 @53.4 @37.2 市ヶ谷ホームズ3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 38.18m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
38.18㎡
バルコニー
管理費
11220円
修繕積立金
14570円

・内装はリノベーションです。

市ヶ谷ホームズ402間取図
【間取図】市ヶ谷ホームズ4階※過去の掲載物件
市ヶ谷ホームズ市ヶ谷ホームズ402 リビング(ダイニング)市ヶ谷ホームズ402 キッチン市ヶ谷ホームズ402 洋室市ヶ谷ホームズ402 浴室市ヶ谷ホームズ402 リビング(ダイニング)市ヶ谷ホームズ402 トイレ

地図、周辺環境

地図

新宿区富久町13-14

学校区

小学校:新宿区立富久小学校(3分)

中学校:新宿区立新宿中学校(10分)

コープみらい ミニコープ富久店600

徒歩3分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。

富久町エリアのご紹介

富久町のマンションカタログ

当社サイト内の富久町の販売物件情報(市ヶ谷ホームズの周辺)もぜひご覧ください。富久町の中古マンション(市ヶ谷ホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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