市ヶ谷ホームズ
投稿 更新
所在地 | 新宿区富久町13-14 |
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築年月 | 1975/04 |
戸数規模 | 33戸 |
新築時売主 | イトジン |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
市ヶ谷ホームズ
物件の特徴
市ヶ谷ホームズは丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分、副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分です。昭和51年築、12階建てのマンションです。
宅配ボックスがあります。
耐震基準は旧耐震でです。
市ヶ谷ホームズは徒歩3分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区富久町13-14 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分 副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分 | ||
築年 | 1975/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数33戸 | ||
新築時売主 | イトジン | ||
施工 | 工新建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱モリモトクオリティ | ||
管理費単価 | 675.48 |
外観・共用部の画像
市ヶ谷ホームズは昭和51年築、12階建てのマンションです。
靖国通り沿いに立地します。
オートロック付きで安心です。
宅配ボックスもあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年04月築なので、2024年3月の時点で築 48年11か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕積立金の額:¥35,191,549(2022-02-28時点)、戸あたり¥1,066,411円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2001年12月渇水ポンプ交換工事 2011年3月増圧給水ポンプユニット修理工事 2013年3月EV部品交換工事/ロープ、床板、マット他 2015年2月連結送水管耐圧試験・ホース交換工事 2019年6月大規模修繕工事 2019年9月玄関ドア改修工事
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは00mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 4階 | 約38㎡ | @95.86 | @84.1 | @59.6 | 市ヶ谷ホームズ | 3660万円 |
2023/8 | 4階 | 約38㎡ | @96.65 | @84.9 | @60.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3690万円 |
2023/8 | 7階 | 約46㎡ | @85.32 | @73.8 | @52.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2023/7 | 4階 | 約38㎡ | @99.27 | @87.5 | @62.1 | 市ヶ谷ホームズ | 3790万円 |
2023/6 | 4階 | 約38㎡ | @102.15 | @90.4 | @64.3 | 市ヶ谷ホームズ | 3900万円 |
2023/6 | 7階 | 約46㎡ | @89.6 | @78.1 | @55.4 | 市ヶ谷ホームズ | 4180万円 |
2023/3 | 7階 | 約46㎡ | @93.89 | @82.4 | @58.6 | 市ヶ谷ホームズ | 4380万円 |
2023/2 | 4階 | 約46㎡ | @68.38 | @56.9 | @39.5 | 市ヶ谷ホームズ | 3190万円 |
2023/1 | 4階 | 約38㎡ | @104.24 | @92.5 | @65.8 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2023/1 | 5階 | 約46㎡ | @91.75 | @80.2 | @57 | 市ヶ谷ホームズ | 4280万円 |
2023/1 | 3階 | 約46㎡ | @68.38 | @56.9 | @39.5 | 市ヶ谷ホームズ | 3190万円 |
2023/1 | 3階 | 約46㎡ | @78.89 | @67.4 | @47.4 | 市ヶ谷ホームズ | 3680万円 |
2023/1 | 3階 | 約46㎡ | @78.89 | @67.4 | @47.4 | 市ヶ谷ホームズ | 3680万円 |
2023/1 | 4階 | 約38㎡ | @91.62 | @79.9 | @56.4 | 市ヶ谷ホームズ | 3498万円 |
2022/12 | 4階 | 約46㎡ | @85.32 | @73.8 | @52.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2022/12 | 3階 | 約46㎡ | @85.32 | @73.8 | @52.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2022/11 | 4階 | 約38㎡ | @91.62 | @79.9 | @56.4 | 市ヶ谷ホームズ | 3498万円 |
2022/11 | 3階 | 約46㎡ | @85.32 | @73.8 | @52.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2022/11 | 4階 | 約46㎡ | @87.46 | @76 | @53.8 | 市ヶ谷ホームズ | 4080万円 |
2022/10 | 3階 | 約46㎡ | @87.46 | @76 | @53.8 | 市ヶ谷ホームズ | 4080万円 |
2022/10 | 4階 | 約38㎡ | @93.77 | @82 | @58 | 市ヶ谷ホームズ | 3580万円 |
2022/10 | 4階 | 約38㎡ | @93.77 | @82 | @58 | 市ヶ谷ホームズ | 3580万円 |
2022/8 | 3階 | 約46㎡ | @91.1 | @79.6 | @56.5 | 市ヶ谷ホームズ | 4250万円 |
2022/8 | 4階 | 約46㎡ | @91.1 | @79.6 | @56.5 | 市ヶ谷ホームズ | 4250万円 |
2022/7 | 4階 | 約46㎡ | @93.89 | @82.4 | @58.6 | 市ヶ谷ホームズ | 4380万円 |
2022/7 | 4階 | 約38㎡ | @96.39 | @84.6 | @60 | 市ヶ谷ホームズ | 3680万円 |
2022/6 | 4階 | 約38㎡ | @99 | @87.3 | @61.9 | 市ヶ谷ホームズ | 3780万円 |
2022/5 | 4階 | 約38㎡ | @101.62 | @89.9 | @63.9 | 市ヶ谷ホームズ | 3880万円 |
2022/4 | 4階 | 約46㎡ | @96.03 | @84.5 | @60.2 | 市ヶ谷ホームズ | 4480万円 |
2022/2 | 4階 | 約38㎡ | @99 | @87.3 | @61.9 | 市ヶ谷ホームズ | 3780万円 |
2022/1 | 4階 | 約38㎡ | @104.24 | @92.5 | @65.8 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2022/1 | 4階 | 約44㎡ | @89.58 | @77.8 | @55 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2021/1 | 7階 | 約54㎡ | @73.22 | @62.6 | @44.1 | 市ヶ谷ホームズ | 3980万円 |
2018/9 | 1階 | 約54㎡ | @64.02 | @53.4 | @37.2 | 市ヶ谷ホームズ | 3480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 38.18m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.18㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11220円
- 修繕積立金
- 14570円
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区富久町13-14
学校区
小学校:新宿区立富久小学校(3分)
中学校:新宿区立新宿中学校(10分)
徒歩3分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。