ユニハイム芦花公園

ユニハイム芦花公園の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2022年01月24日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区南烏山２丁目７－１１
築年月	1975/04
戸数規模	34戸
新築時売主	ユニチカ興発（株）

私が担当します：春日秀典

ユニハイム芦花公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ユニハイム芦花公園

物件の特徴

ユニハイム芦花公園は2駅利用可

世田谷区南烏山の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ユニハイム芦花公園は京王線「芦花公園」駅徒歩６分です。京王線「千歳烏山」駅徒歩10分です。昭和50年築、５階建てのマンションです。

エレベーターがあります。

耐震基準は新耐震相当（基準適合）で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可です。

ユニハイム芦花公園は徒歩3分に「成城石井芦花公園店」があります。徒歩５分に「サミットストア芦花公園駅前店」があります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区南烏山２丁目７－１１
交通	京王線　芦花公園駅　徒歩7分　京王線　千歳烏山駅　徒歩10分
築年	1975/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数34戸
新築時売主	ユニチカ興発（株）
施工	（株）長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	昭和管財（株）
管理費単価	400.21

外観・共用部の画像

ユニハイム芦花公園は昭和50年築、5階建てのマンションです。

京王線「芦花公園」駅、京王線「千歳烏山」駅が利用できます。

徒歩3分に「成城石井芦花公園店」があります。

徒歩5分に「サミットストア芦花公園駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1975年04月築なので、2024年4月の時点で築49年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　67.94m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 67.94㎡
バルコニー: 6.96㎡
管理費: 18810円
修繕積立金: 8380円

・「ユニハイム芦花公園」は最上階・南向き・日当たり良好・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ユニハイム芦花公園5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区南烏山２丁目７－１１

学校区

小学校：芦花小学校(5分)

中学校：芦花中学校(4分)

南烏山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南烏山一丁目	全域	世田谷区立芦花小学校	世田谷区立芦花中学校
南烏山二丁目	全域	世田谷区立芦花小学校	世田谷区立芦花中学校
南烏山三丁目	全域	世田谷区立武蔵丘小学校	世田谷区立烏山中学校
南烏山四丁目	全域	世田谷区立烏山北小学校	世田谷区立烏山中学校
南烏山五丁目	1～14番	世田谷区立芦花小学校	世田谷区立芦花中学校
南烏山五丁目	その他	世田谷区立烏山小学校	世田谷区立上祖師谷中学校
南烏山六丁目	1～15番 26～38番	世田谷区立烏山北小学校	世田谷区立烏山中学校
南烏山六丁目	その他	世田谷区立給田小学校	世田谷区立上祖師谷中学校