ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲートの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区四谷4丁目8
築年月2007/05
戸数規模299戸
新築時売主大京、双日

ライオンズ四谷タワーゲート

物件の特徴

ライオンズ四谷タワーゲートは2駅利用可

新宿区 四谷の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ライオンズ四谷タワーゲートは丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩4分、丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分です。平成19年築、29階建てのマンションです。

オートロックです。宅配ボックスあります。ペット飼育可

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズ四谷タワーゲートは徒歩5分に「新宿御苑」があります。徒歩3分に「まいばすけっと 四谷4丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区四谷4丁目8
交通丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分 
丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 
築年2007/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  29階建て 総戸数299戸
新築時売主大京、双日
施工安藤・東亜建設工事共同企業体
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社合人社計画研究所
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズ四谷タワーゲート外観2
ライオンズ四谷タワーゲートは平成19年築、29階建てのマンションです。

まいばすけっと 四谷4丁目店
徒歩3分に「まいばすけっと 四谷4丁目店」があります。

新宿御苑2
徒歩5分に「新宿御苑」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年05月築なので、2024年3月の時点で築 16年10か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1218階 約55㎡ @212.77 @202.2 @148.2 ライオンズ四谷タワーゲート11800万円
2023/620階 約46㎡ @165.99 @154.5 @112.3 ライオンズ四谷タワーゲート7770万円
2023/216階 約79㎡ @140.47 @131.4 @95.9 ライオンズ四谷タワーゲート11100万円
2022/1114階 約57㎡ @154.85 @144.5 @105.3 ライオンズ四谷タワーゲート8980万円
2022/1116階 約79㎡ @145.53 @136.5 @99.7 ライオンズ四谷タワーゲート11500万円
2022/1014階 約57㎡ @158.3 @148 @107.8 ライオンズ四谷タワーゲート9180万円
2022/74階 約55㎡ @137.88 @127.4 @92.4 ライオンズ四谷タワーゲート7680万円
2022/114階 約57㎡ @163.48 @153.1 @111.7 ライオンズ四谷タワーゲート9480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 20階 / 48.81m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
20階
間取り
1LDK
専有面積
48.81㎡
バルコニー
9.57㎡
管理費
14400円
修繕積立金
6270円

・「ライオンズ四谷タワーゲート」は眺望良好・20階部分・北向き・同フロア隣接住戸なしです。
・内装は現状有姿です。

ライオンズ四谷タワーゲート20階間取図
【間取図】ライオンズ四谷タワーゲート20階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 14階 / 57.99m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
14階
間取り
2LDK
専有面積
57.99㎡
バルコニー
9.24㎡
管理費
17500円
修繕積立金
7770円

・「ライオンズ四谷タワーゲート」は眺望良好・14階部分・北向きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズ四谷タワーゲート14階間取図
【間取図】ライオンズ四谷タワーゲート14階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

新宿区四谷4丁目8

学校区

小学校:新宿区立四谷小学校(10分)

中学校:新宿区立四谷中学校(17分)

四谷エリアのご紹介

四谷のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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