向島パークハイツ第３

向島パークハイツ第３の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区向島２丁目22-1
築年月	1994/01
戸数規模	67戸
新築時売主	東和建物株式会社

私が担当します：春日秀典

目次

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. **階
向島パークハイツ第３
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

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個別紹介限定って？？

向島パークハイツ第３

物件の特徴

向島パークハイツ第３は小梅小学区域

墨田区向島の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

向島パークハイツ第３は都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩7分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩５分、半蔵門線他「押上」駅徒歩12分、銀座線他「浅草」駅徒歩11分です。平成６年築、12階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

向島パークハイツ第３は徒歩1分に「隅田公園」があります。1階に「ローソンストア100 言問橋店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区向島２丁目22-1
交通	東武スカイツリーライン　東京スカイツリー駅　徒歩5分　都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩7分　半蔵門線他「押上」駅徒歩12分銀座線他「浅草」駅徒歩11分
築年	1994/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数67戸
新築時売主	東和建物株式会社
施工	東海興業株式会社
土地権利	所有権環境
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東和警備保障(株)
管理費単価	410.39

外観・共用部の画像

向島パークハイツ第３は平成6年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備してます。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年01月築なので、2024年4月の時点で築 30年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　11階　/　60.04m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 60.04㎡
バルコニー: 16.07㎡
管理費: 12600円
修繕積立金: 12040円

・「向島パークハイツ第３」は11階角部屋・南西・北西・L字バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

向島パークハイツ第３1102間取図

【間取図】向島パークハイツ第３11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区向島２丁目22-1

学校区

小学校：墨田区立小梅小学校(2分)

中学校：墨田区立墨田中学校(9分)

向島エリアのご紹介

東京ミズマチ。高架下を活用した空間。高架下の北十間川沿いには眺めも気持ちいいテラスが設置されています。

小梅小学校

向島のマンションカタログ

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