ベルク両国
投稿 更新
所在地 | 墨田区石原3丁目11-4 |
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築年月 | 1991/10 |
戸数規模 | 70戸 |
新築時売主 | オソファンド |
私が担当します:春日秀典
ベルク両国
物件の特徴
ベルク両国は大江戸線「両国」駅から徒歩10分です。総武線「両国」駅からは徒歩14分です。平成3年築の8階建てです。
オートロック付きで安心です。ペットと住めます。
ベルク両国は「横網町公園」まで徒歩7分です。徒歩2分に「カフェ・ボンフィーノ 本店」があります。スーパー「三徳石原店」が徒歩2分にあります。
- 墨田区石原3丁目の住所
- 大江戸線「両国」駅徒歩10分
- 墨田区立二葉小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- 西松建設が施工を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都墨田区石原3丁目11-4 | ||
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交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分 総武線「両国」駅徒歩16分 総武線他「錦糸町」駅徒歩17分 | ||
築年 | 1991/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数70戸 | ||
新築時売主 | オソファンド | ||
施工 | 西松建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ベルク両国は平成3年築の8階建てのマンションです。
北側です。蔵前橋通りから一本入った立地で静かです。
南側です。日当たり良好です。
エントランスです。
スロープもついています。
エントランスはオートロック完備です。
駐車場あります。
物件の斜め前には「どらっぐぱぱす両国店」があります。
徒歩3分に「三徳 石原店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年10月築なので、2024年3月の時点で築 32年5か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/6 | 6階 | 約60㎡ | @96.15 | @86 | @61.7 | ベルク両国 | 5799万円 |
2022/4 | 2階 | 約83㎡ | @80.36 | @71.2 | @51.1 | ベルク両国 | 6680万円 |
2022/3 | 6階 | 約60㎡ | @99.47 | @89.3 | @64.2 | ベルク両国 | 5999万円 |
2022/2 | 2階 | 約83㎡ | @81.56 | @72.5 | @52 | ベルク両国 | 6780万円 |
2022/2 | 6階 | 約60㎡ | @89.55 | @79.4 | @56.8 | ベルク両国 | 5390万円 |
2022/1 | 6階 | 約60㎡ | @91.21 | @81.1 | @58 | ベルク両国 | 5490万円 |
2022/1 | 6階 | 約60㎡ | @99.14 | @89 | @63.9 | ベルク両国 | 5980万円 |
2021/12 | 6階 | 約60㎡ | @107.76 | @97.6 | @70.4 | ベルク両国 | 6499万円 |
2021/12 | 6階 | 約60㎡ | @92.87 | @82.7 | @59.2 | ベルク両国 | 5590万円 |
2021/11 | 6階 | 約60㎡ | @96.2 | @86 | @61.7 | ベルク両国 | 5790万円 |
2020/3 | 5階 | 約60㎡ | @85.89 | @75.7 | @54.1 | ベルク両国 | 5180万円 |
2019/7 | 5階 | 約60㎡ | @82.57 | @72.4 | @51.6 | ベルク両国 | 4980万円 |
2018/11 | 4階 | 約70㎡ | @74.87 | @65.4 | @46.6 | ベルク両国 | 5290万円 |
2018/6 | 2階 | 約60㎡ | @77.59 | @67.4 | @47.9 | ベルク両国 | 4680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 60.32m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.32㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 13150円
・「ベルク両国」は南向き6階・食洗器付き対面キッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 60.19m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.19㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 13130円
・「ベルク両国」はパントリー・リビング収納等あり収納豊富な間取りが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区石原3丁目11-4
学校区
小学校:墨田区立二葉小学校(4分)
中学校:墨田区立錦糸中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 3分
- ローソン 石原四丁目店 3分
- セブンイレブン 墨田石原店 3分
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ 両国亀沢店 6分
- まいばすけっと 両国駅東店 7分
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 4分
- miniピアゴ亀沢4丁目店 5分
- サミットストア 両国石原店 6分
Medical
- なかの歯科医院 2分
- 大島歯科医院 3分
- 竹田医院 3分
- 山田記念病院 3分
Kindergarten
- 墨田みどり保育園 5分
- 亀沢保育園 3分
- 光の園保育学校外手分園 5分
Bank
- 朝日信用金庫本所支店 5分
- 東京東信用金庫本所支店 5分
- 中ノ郷信用組合 石原支店 4分
- 東京東信用金庫 システム部 6分
- 第一勧業信用組合 墨田支店 4分
Parks
- 若宮公園 4分
- 日進公園 3分