ルネ門前仲町

ルネ門前仲町の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区越中島1丁目3-1
築年月1986/01
戸数規模467戸
新築時売主総合地所株式会社

ルネ門前仲町

物件の特徴

ルネ門前仲町はJR越中島駅徒歩4分

江東区 越中島の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ルネ門前仲町は、利便性の高い立地に位置しています。JR「越中島」駅からは徒歩4分、大江戸線・東西線「門前仲町」駅からは徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。さらに、2つの駅から利用可能な3つの路線があるので、移動に便利です。

このマンションは、西側が越中島公園に面しており、景色も豊かです。公園を越えると晴海運河が広がっており、自然との触れ合いや散策も楽しめます。

建物自体は、14階建てで新耐震基準をクリアしています。安心して生活できるだけでなく、住宅ローンの控除も耐震適合証明により利用できます。昭和61年築ですが、しっかりと管理されており、メンテナンスも行き届いています。

また、総戸数467戸という大規模なコミュニティであり、A棟~E棟まであります。エレベーターが有りますが、キップフロアのマンションであり、エレベーターの停止階は1階、4階、7階、10階、13階です。

エントランスはオートロックも備えられています。セキュリティ面でも安心して生活できます。さらに、ペットの飼育も可能ですので、愛犬や愛猫と一緒に快適な生活を送ることができます。

周辺には生活に便利な施設も揃っています。徒歩1分には「セブン-イレブン ヤマタネビル店」があり、日常の買い物に便利です。さらに、徒歩8分にはスーパー「オオゼキ門仲牡丹店」もあり、食料品の調達も簡単です。また、徒歩1分の距離には「深川スポーツセンター」があり、体育館やトレーニングルーム、卓球台、クライミングウォールなどが完備されており、スポーツやトレーニングを楽しむ人にとっても魅力的な施設です。

物件概要

所在地
東京都江東区越中島1丁目3-1
交通東西線 門前仲町駅 徒歩7分 
JR京葉線 越中島駅 徒歩4分 
大江戸線・有楽町線「月島」駅徒歩14分
築年1986/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数467戸
新築時売主総合地所株式会社
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サニーライフ
管理費単価

外観・共用部の画像

ルネ門前仲町アプローチ1
ルネ門前仲町の最寄り駅は越中島ですが東西線・大江戸線の門前仲町駅も近く、都心に向かう電車ですので便利です。4番出口はくすりの福太郎さんが目印です。

ルネ門前仲町アプローチ2
駅を出ましたら清澄通りを月島方面に南西に向かって進みます。

ルネ門前仲町アプローチ3
途中、飲食店などがあります。

ルネ門前仲町アプローチ4
こちらは「黒船橋」です。

ルネ門前仲町アプローチ5
春には桜が咲き誇る桜の名所だそうです。撮影は11月。秋はこのような感じです。

ルネ門前仲町アプローチ6
黒船橋からさらに月島方面に進むとブックオフなどもあります。

ルネ門前仲町アプローチ7
東京海洋大学のキャンパスです。こちらが見えるともすぐです。

ルネ門前仲町アプローチ8
「深川スポーツセンター」の肝がんが見えたら目印です。こちらを右折します。深川スポーツセンターは各種トレーニングマシーンを備えた江東区関連の施設です。

ルネ門前仲町アプローチ9
ルネ門前仲町のフォルムが見えてきました。

ルネ門前仲町アプローチ10
深川スポーツセンターを脇にさらに進みます。

ルネ門前仲町アプローチ11
ルネ門前仲町に併設された提供公園です。ここで到着です。

ルネ門前仲町外観
ルネ門前仲町はA~E棟までの大規模マンションです。

ルネ門前仲町外観共用部1
全体のエントランス・管理棟の様子です。

ルネ門前仲町外観共用部11
管理棟の左脇にメインアプローチがありますから、エントランスに向かって進むことができます。

ルネ門前仲町外観共用部9

ルネ門前仲町外観共用部8

ルネ門前仲町外観共用部7
敷地は広大であり、配棟の中にも緑がふんだんにちりばめられています。

ルネ門前仲町外観共用部10
敷地内にかなり大型の集会室棟も備わっています。

ルネ門前仲町アプローチ9

ルネ門前仲町外観共用部5

ルネ門前仲町外観共用部6

ルネ門前仲町外観共用部2

ルネ門前仲町外観共用部3

ルネ門前仲町131
晴海運河が近くにあります。

ルネ門前仲町外観共用部4
晴海運河の堤防は緑地となっています。休日にはくつろぐことができるスペースです。

深川スポーツセンター
徒歩1分に「深川スポーツセンター」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年01月築なので、2024年3月の時点で築 38年2か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約81㎡ @98.75 @89.5 @64.7 ルネ門前仲町7999万円
2024/23階 約81㎡ @85.16 @76 @54.6 ルネ門前仲町6898万円
2024/23階 約81㎡ @85.15 @75.9 @54.5 ルネ門前仲町6897万円
2024/29階 約79㎡ @97.62 @88.6 @64 ルネ門前仲町7790万円
2024/15階 約79㎡ @83.2 @74.2 @53.2 ルネ門前仲町6580万円
2023/123階 約81㎡ @85.16 @76 @54.6 ルネ門前仲町6898万円
2023/113階 約81㎡ @85.17 @76 @54.6 ルネ門前仲町6899万円
2023/113階 約81㎡ @85.17 @76 @54.6 ルネ門前仲町6899万円
2023/113階 約81㎡ @86.36 @77.2 @55.4 ルネ門前仲町 A棟 パークビュー6995万円
2023/103階 約81㎡ @86.36 @77.2 @55.4 ルネ門前仲町6995万円
2023/1010階 約49㎡ @96.31 @85.2 @60.8 ルネ門前仲町4780万円
2023/103階 約81㎡ @96.27 @87.1 @62.8 ルネ門前仲町 A棟7798万円
2023/97階 約49㎡ @86.24 @75.1 @53.2 ルネ門前仲町4280万円
2023/73階 約81㎡ @86.4 @77.2 @55.5 ルネ門前仲町 A棟 パークビュー6998万円
2023/77階 約49㎡ @94.3 @83.2 @59.2 ルネ門前仲町4680万円
2023/75階 約66㎡ @94.29 @84.6 @60.8 ルネ門前仲町6280万円
2023/75階 約79㎡ @85.73 @76.7 @55.1 ルネ門前仲町6780万円
2023/64階 約79㎡ @87.47 @78.5 @56.4 ルネ門前仲町6980万円
2023/610階 約49㎡ @98.33 @87.2 @62.3 ルネ門前仲町4880万円
2023/55階 約66㎡ @97.3 @87.6 @63 ルネ門前仲町6480万円
2023/43階 約81㎡ @96.28 @87.1 @62.8 ルネ門前仲町 A棟7799万円
2023/43階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟7299万円
2023/33階 約81㎡ @96.28 @87.1 @62.8 ルネ門前仲町 A棟7799万円
2023/33階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟7299万円
2023/210階 約49㎡ @100.34 @89.2 @63.8 ルネ門前仲町4980万円
2022/123階 約81㎡ @96.28 @87.1 @62.8 ルネ門前仲町 A棟7799万円
2022/113階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟 パークビュー7299万円
2022/103階 約77㎡ @86.41 @77.3 @55.5 ルネ門前仲町パークステイツ6680万円
2022/103階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟7299万円
2022/84階 約79㎡ @87.47 @78.5 @56.4 ルネ門前仲町6980万円
2022/83階 約77㎡ @82.86 @73.7 @52.9 ルネ門前仲町6390万円
2022/86階 約79㎡ @79.13 @70.1 @50.2 ルネ門前仲町6330万円
2022/86階 約79㎡ @79.13 @70.1 @50.2 ルネ門前仲町6330万円
2022/83階 約81㎡ @98.52 @89.3 @64.5 ルネ門前仲町 A棟7980万円
2022/83階 約77㎡ @85.32 @76.2 @54.7 ルネ門前仲町6580万円
2022/83階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟7299万円
2022/73階 約81㎡ @90.11 @80.9 @58.2 ルネ門前仲町 A棟 パークビュー7299万円
2022/76階 約79㎡ @81.01 @72 @51.6 ルネ門前仲町6480万円
2022/63階 約77㎡ @86.62 @77.5 @55.7 ルネ門前仲町6680万円
2022/63階 約81㎡ @98.52 @89.3 @64.5 ルネ門前仲町A棟7980万円
2022/63階 約81㎡ @92.58 @83.4 @60.1 ルネ門前仲町7499万円
2022/63階 約77㎡ @84.15 @75 @53.8 ルネ門前仲町6490万円
2022/62階 約49㎡ @104.37 @93.2 @66.8 ルネ門前仲町パークステイツ5180万円
2022/63階 約81㎡ @92.58 @83.4 @60.1 ルネ門前仲町 A棟 パークビュー7499万円
2022/63階 約81㎡ @92.58 @83.4 @60.1 ルネ門前仲町 A棟7499万円
2022/63階 約81㎡ @95.05 @85.8 @61.9 ルネ門前仲町7699万円
2022/53階 約77㎡ @85.45 @76.3 @54.8 ルネ門前仲町6590万円
2022/46階 約79㎡ @82.26 @73.3 @52.6 ルネ門前仲町6580万円
2022/43階 約77㎡ @87.91 @78.8 @56.6 ルネ門前仲町6780万円
2022/33階 約81㎡ @98.52 @89.3 @64.5 ルネ門前仲町 A棟7980万円
2022/33階 約81㎡ @98.52 @89.3 @64.5 ルネ門前仲町 A棟7980万円
2022/33階 約81㎡ @98.52 @89.3 @64.5 ルネ門前仲町7980万円
2022/16階 約79㎡ @83.51 @74.5 @53.5 ルネ門前仲町6680万円
2021/126階 約79㎡ @84.76 @75.8 @54.4 ルネ門前仲町6780万円
2021/98階 約79㎡ @84.96 @76 @54.6 ルネ門前仲町6780万円
2020/95階 約79㎡ @78.7 @69.7 @49.9 ルネ門前仲町6280万円
2020/86階 約58㎡ @73.55 @63.2 @44.7 ルネ門前仲町4280万円
2020/26階 約66㎡ @74.77 @65.1 @46.2 ルネ門前仲町4980万円
2020/26階 約66㎡ @77.78 @68.1 @48.5 ルネ門前仲町5180万円
2020/16階 約79㎡ @68.67 @59.7 @42.4 ルネ門前仲町5480万円
2019/1113階 約79㎡ @66.17 @57.2 @40.6 ルネ門前仲町5280万円
2019/1113階 約79㎡ @68.67 @59.7 @42.4 ルネ門前仲町5480万円
2019/91階 約81㎡ @66.42 @57.2 @40.6 ルネ門前仲町5380万円
2019/84階 約79㎡ @71.4 @62.4 @44.5 ルネ門前仲町5698万円
2019/81階 約81㎡ @69.01 @59.8 @42.5 ルネ門前仲町5590万円
2019/31階 約79㎡ @63.66 @54.7 @38.7 ルネ門前仲町5080万円
2019/110階 約91㎡ @71.03 @62.2 @44.5 ルネ門前仲町6480万円
2019/110階 約49㎡ @74.31 @63.2 @44.3 ルネ門前仲町3680万円
2019/11階 約79㎡ @66.17 @57.2 @40.6 ルネ門前仲町5280万円
2019/15階 約77㎡ @68.46 @59.3 @42.1 ルネ門前仲町5280万円
2018/1210階 約91㎡ @72.13 @63.3 @45.3 ルネ門前仲町6580万円
2018/1110階 約91㎡ @74.32 @65.5 @46.9 ルネ門前仲町6780万円
2018/111階 約79㎡ @69.92 @60.9 @43.4 ルネ門前仲町B5580万円
2018/1010階 約91㎡ @75.41 @66.6 @47.7 ルネ門前仲町6880万円
2018/1010階 約91㎡ @76.51 @67.7 @48.5 ルネ門前仲町6980万円
2018/1013階 約79㎡ @69.92 @60.9 @43.4 ルネ門前仲町5580万円
2018/1013階 約79㎡ @71.18 @62.2 @44.3 ルネ門前仲町5680万円
2018/813階 約79㎡ @72.43 @63.4 @45.2 ルネ門前仲町5780万円
2018/713階 約79㎡ @73.68 @64.7 @46.2 ルネ門前仲町5880万円
2018/713階 約79㎡ @74.94 @65.9 @47.1 ルネ門前仲町5980万円
2018/54階 約79㎡ @67.54 @58.5 @41.6 ルネ門前仲町5390万円
2018/613階 約79㎡ @74.94 @65.9 @47.1 ルネ門前仲町5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 49.63m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
49.63㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

ルネ門前仲町の手数料が不要です。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
江東区越中島1丁目の所在で、東西線門前仲町駅の徒歩6分です。

過去掲載物件/ 5階 / 66.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3SLDK
専有面積
66.6㎡
バルコニー
10.89㎡
管理費
7400円
修繕積立金
9400円

・「ルネ門前仲町」はWウォークインクローゼット・DEN・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

ルネ門前仲町542間取図
【間取図】ルネ門前仲町5階※過去の掲載物件
ルネ門前仲町ルネ門前仲町542 玄関ルネ門前仲町542 リビング(ダイニング)ルネ門前仲町542 リビング(ダイニング)ルネ門前仲町542 リビング(ダイニング)ルネ門前仲町542 洋室ルネ門前仲町542 洋室ルネ門前仲町542 キッチンルネ門前仲町542 洗面室ルネ門前仲町542 浴室ルネ門前仲町542 トイレルネ門前仲町542 DEN

過去掲載物件/ 4階 / 79.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
79.8㎡
バルコニー
8.4㎡
管理費
8800円
修繕積立金
11200円

・「ルネ門前仲町」は総戸数466戸の大規模マンション・新耐震物件・4階エレベーター停止階・トランクルーム所有権付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

ルネ門前仲町415間取図
【間取図】ルネ門前仲町4階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 6階 / 79.99m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
79.99㎡
バルコニー
16.47㎡
管理費
8800円
修繕積立金
11200円

・「ルネ門前仲町」は総戸数467戸の大規模マンション・オートロック・ペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。

ルネ門前仲町616間取図
【間取図】ルネ門前仲町6階※過去の掲載物件
ルネ門前仲町542 DENルネ門前仲町616 リビング(ダイニング)ルネ門前仲町616 キッチンルネ門前仲町616 洗面室ルネ門前仲町616 洗濯パン

地図、周辺環境

地図

江東区越中島1丁目3-1

学校区

小学校:江東区立臨海小学校(8分)

中学校:江東区立深川第三中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 牡丹一丁目店 5分
  • ローソンストア100江東牡丹一丁目店 5分
  • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 4分
  • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • リンコス リバーシティ店 7分
  • マルエツ 佃店 6分
  • オオゼキ 門仲牡丹店 7分

Medical

  • 橋本歯科医院 3分
  • 山口歯科医院 5分
  • 岡崎歯科医院 5分
  • 河谷歯科医院 3分

Kindergarten

  • つくだ保育園 7分
  • 中央区立 つくだ保育園 6分
  • 小鳩保育園永代 6分

Bank

  • みずほ銀行 深川支店 6分
  • 城北信用金庫深川支店 8分
  • 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行深川支店 7分
  • 三井住友銀行 深川支店 8分

Parks

  • 越中島公園 3分
  • 石川島公園 5分
  • 中の島公園 5分

越中島エリアのご紹介

越中島のマンションカタログ

当社サイト内の越中島の販売物件情報(ルネ門前仲町の周辺)もぜひご覧ください。越中島の中古マンション(ルネ門前仲町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。