セントラルグリーンハイツ
投稿 更新
所在地 | 江東区東砂7丁目5-19 |
---|---|
築年月 | 1975/06 |
戸数規模 | 313戸 |
新築時売主 | 日本中央地所(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
111号室 / 1階
3980万円 / 65.83㎡ / 3LDK
・「セントラルグリーンハイツ」は専用庭付き・1階部分・南向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
詳しくは物件詳細もご覧ください。
セントラルグリーンハイツ
物件の特徴
セントラルグリーンハイツは、東西線の「南砂町」駅からは徒歩13分です。
、管理面では信頼できる大手企業による管理が行われています。総戸数313戸のビッグコミュニティーです。宅配ロッカーも完備されています。新耐震相当(基準適合)。ペットも飼育可です。
周辺には、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 江東東砂店」があり、徒歩3分にはショッピングセンター「トピレックプラザ」が便利です。
物件概要
所在地 | 東京都江東区東砂7丁目5-19 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 南砂町駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1975/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数313戸 | ||
新築時売主 | 日本中央地所(株) | ||
施工 | (株)長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
セントラルグリーンハイツは、13階建の大規模マンションです。
耐震性・耐震対策
新耐震基準に適合 2014年に実施1975年06月築なので、2024年3月の時点で築48年9か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥684,490,635(2023-03-31時点)、戸あたり¥2,186,871円です。厚めの残高が備わっています。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)14,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : トランクルーム 集会室
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/3 | 10階 | 約69㎡ | @67.53 | @58 | @41 | セントラルグリーンハイツ | 4680万円 |
2024/3 | 1階 | 約65㎡ | @60.46 | @50.7 | @35.5 | セントラルグリーンハイツ | 3980万円 |
2024/2 | 5階 | 約65㎡ | @66.69 | @56.9 | @40.2 | セントラルグリーンハイツ | 4390万円 |
2024/2 | 11階 | 約65㎡ | @69.73 | @60 | @42.4 | セントラルグリーンハイツ | 4590万円 |
2024/2 | 10階 | 約69㎡ | @70.42 | @60.9 | @43.2 | セントラルグリーンハイツ | 4880万円 |
2024/1 | 3階 | 約65㎡ | @68.05 | @58.3 | @41.2 | セントラルグリーンハイツ | 4480万円 |
2024/1 | 2階 | 約69㎡ | @61.76 | @52.2 | @36.7 | セントラルグリーンハイツ | 4280万円 |
2024/1 | 2階 | 約69㎡ | @63.2 | @53.7 | @37.8 | セントラルグリーンハイツ | 4380万円 |
2024/1 | 1階 | 約65㎡ | @63.5 | @53.7 | @37.8 | セントラルグリーンハイツ | 4180万円 |
2023/12 | 5階 | 約65㎡ | @68.05 | @58.3 | @41.2 | セントラルグリーンハイツ | 4480万円 |
2023/11 | 12階 | 約65㎡ | @68.05 | @58.3 | @41.2 | セントラルグリーンハイツ | 4480万円 |
2023/9 | 9階 | 約69㎡ | @63.2 | @53.7 | @37.8 | セントラルグリーンハイツ | 4380万円 |
2023/10 | 12階 | 約65㎡ | @71.09 | @61.3 | @43.4 | セントラルグリーンハイツ | 4680万円 |
2023/9 | 9階 | 約69㎡ | @63.2 | @53.7 | @37.8 | セントラルグリーンハイツ | 4380万円 |
2023/8 | 2階 | 約69㎡ | @48.77 | @39.2 | @27 | セントラルグリーンハイツ | 3380万円 |
2023/7 | 2階 | 約69㎡ | @50.22 | @40.7 | @28.1 | セントラルグリーンハイツ | 3480万円 |
2023/7 | 9階 | 約69㎡ | @64.65 | @55.1 | @38.9 | セントラルグリーンハイツ | 4480万円 |
2022/11 | 1階 | 約69㎡ | @61.76 | @52.2 | @36.7 | セントラルグリーンハイツ | 4280万円 |
2022/8 | 8階 | 約65㎡ | @66.54 | @56.8 | @40 | セントラルグリーンハイツ | 4380万円 |
2022/8 | 11階 | 約65㎡ | @63.5 | @53.7 | @37.8 | セントラルグリーンハイツ | 4180万円 |
2022/3 | 2階 | 約69㎡ | @58.87 | @49.3 | @34.6 | セントラルグリーンハイツ | 4080万円 |
2021/12 | 2階 | 約69㎡ | @60.32 | @50.8 | @35.6 | セントラルグリーンハイツ | 4180万円 |
2021/11 | 6階 | 約65㎡ | @57.42 | @47.7 | @33.2 | セントラルグリーンハイツ | 3780万円 |
2021/9 | 2階 | 約65㎡ | @54.38 | @44.6 | @31 | セントラルグリーンハイツ | 3580万円 |
2021/8 | 2階 | 約65㎡ | @57.04 | @47.3 | @33 | セントラルグリーンハイツ | 3755万円 |
2021/8 | 2階 | 約65㎡ | @60.08 | @50.3 | @35.2 | セントラルグリーンハイツ | 3955万円 |
2021/4 | 2階 | 約65㎡ | @60.08 | @50.3 | @35.2 | セントラルグリーンハイツ | 3955万円 |
2021/2 | 2階 | 約65㎡ | @60.46 | @50.7 | @35.5 | セントラルグリーンハイツ | 3980万円 |
2021/2 | 7階 | 約65㎡ | @57.57 | @47.8 | @33.4 | セントラルグリーンハイツ | 3790万円 |
2020/1 | 5階 | 約69㎡ | @50.22 | @40.7 | @28.1 | セントラルグリーンハイツ | 3480万円 |
2020/1 | 7階 | 約65㎡ | @37.82 | @28.1 | @18.6 | セントラルグリーンハイツ | 2490万円 |
2019/11 | 5階 | 約69㎡ | @51.66 | @42.1 | @29.2 | セントラルグリーンハイツ | 3580万円 |
2019/9 | 7階 | 約65㎡ | @53.15 | @43.4 | @30.1 | セントラルグリーンハイツ | 3499万円 |
2019/8 | 10階 | 約65㎡ | @48.46 | @38.7 | @26.6 | セントラルグリーンハイツ | 3190万円 |
2019/7 | 10階 | 約65㎡ | @51.34 | @41.6 | @28.7 | セントラルグリーンハイツ | 3380万円 |
2019/6 | 3階 | 約69㎡ | @43.15 | @33.6 | @22.8 | セントラルグリーンハイツ | 2990万円 |
2019/6 | 7階 | 約65㎡ | @52.86 | @43.1 | @29.9 | セントラルグリーンハイツ | 3480万円 |
2019/1 | 9階 | 約65㎡ | @51.34 | @41.6 | @28.7 | セントラルグリーンハイツ | 3380万円 |
2019/1 | 9階 | 約65㎡ | @52.86 | @43.1 | @29.9 | セントラルグリーンハイツ | 3480万円 |
2018/10 | 6階 | 約65㎡ | @49.98 | @40.2 | @27.7 | セントラルグリーンハイツ | 3290万円 |
2018/9 | 8階 | 約65㎡ | @49.98 | @40.2 | @27.7 | セントラルグリーンハイツ | 3290万円 |
2018/8 | 8階 | 約65㎡ | @51.5 | @41.7 | @28.8 | セントラルグリーンハイツ | 3390万円 |
2018/7 | 8階 | 約65㎡ | @53.02 | @43.3 | @30 | セントラルグリーンハイツ | 3490万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 12階 / 65.83m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.83㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 10260円
- 修繕積立金
- 9300円
・「セントラルグリーンハイツ」は13階建て12階部分・南向き・日当たり眺望良好・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 65.83m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.83㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 10260円
- 修繕積立金
- 9300円
・「セントラルグリーンハイツ」は対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 11階 / 65.83m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.83㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 10260円
- 修繕積立金
- 9300円
・「セントラルグリーンハイツ」は浴室乾燥機・追い炊き機能・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 69.3m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.3㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 9790円
・「セントラルグリーンハイツ」は南向き2階部分・トレピックプラザ至近です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区東砂7丁目5-19
学校区
小学校:区立第五砂町小学校(6分)
中学校:区立第二砂町中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 3分
- ファミリーマート 東砂七丁目店 3分
- ミニストップ 東砂店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 7分
- イオン南砂店 5分
Medical
- ひろせ歯科医院 3分
- おかむら歯科医院 2分
- 永岡医院 3分
- 落合歯科医院 3分
Kindergarten
- 江東区立城東保育園 5分
- 東砂第四保育園 5分
- トイボックス東砂園 2分
Bank
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 4分
- 東和銀行 南砂支店 6分
- 東京シティ信用金庫砂町支店 3分
- 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 2分
- 東京東信用金庫東砂支店 9分