池袋シティハイツ

池袋シティハイツの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区南池袋3丁目18-34
築年月1989/02
戸数規模39戸
新築時売主㈱有楽土地

池袋シティハイツ

物件の特徴

池袋シティハイツは3駅利用可

豊島区 南池袋の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

池袋シティハイツは都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩4分です。有楽町線「東池袋」駅徒歩6分です。山手線他「池袋」駅徒歩9分です。平成1年築、10階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

池袋シティハイツは徒歩9分に「サンシャインシティ」があります。徒歩3分に「まいばすけっと 南池袋2丁目店」があります。徒歩5分に「ジュンク堂書店 池袋本店」があります。徒歩4分に「豊島区役所」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区南池袋3丁目18-34
交通JR山手線 池袋駅 徒歩9分 
有楽町線 東池袋駅 徒歩6分 
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩4分
築年1989/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数39戸
新築時売主㈱有楽土地
施工佐田建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大成有楽不動産㈱
管理費単価538.58

外観・共用部の画像

池袋シティハイツ外観1
池袋シティハイツは平成1年築、10階建てのマンションです。

池袋シティハイツエントランス1
JR「池袋」駅から徒歩10分圏内です。

池袋シティハイツ2
オートロック完備しています。

池袋シティハイツ共用部2
宅配ボックスもあります。

まいばすけっと 南池袋2丁目店
徒歩3分に「まいばすけっと 南池袋2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年02月築なので、2024年4月の時点で築 35年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/911階 約44㎡ @98.32 @86.5 @61.6 池袋シティハイツ4390万円
2023/711階 約44㎡ @102.58 @90.8 @64.7 池袋シティハイツ4580万円
2022/104階 約58㎡ @85.39 @75.1 @53.5 池袋シティハイツ4980万円
2022/64階 約58㎡ @88.82 @78.5 @56.1 池袋シティハイツ5180万円
2022/54階 約58㎡ @93.96 @83.7 @59.9 池袋シティハイツ5480万円
2022/24階 約58㎡ @88.82 @78.5 @56.1 池袋シティハイツ5180万円
2022/26階 約54㎡ @97.18 @86.5 @61.9 池袋シティハイツ5299万円
2022/14階 約58㎡ @90.53 @80.2 @57.3 池袋シティハイツ5280万円
2022/16階 約54㎡ @99.01 @88.4 @63.3 池袋シティハイツ5399万円
2022/15階 約54㎡ @95.34 @84.7 @60.6 池袋シティハイツ5199万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 58.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
58.32㎡
バルコニー
3.49㎡
管理費
20200円
修繕積立金
11210円

・「池袋シティハイツ」は池袋駅徒歩9分・利便性の良い立地です。
・内装はリフォームです。

池袋シティハイツ402間取図
【間取図】池袋シティハイツ4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 6階 / 54.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1SLDK
専有面積
54.53㎡
バルコニー
3.85㎡
管理費
18900円
修繕積立金
10480円

・「池袋シティハイツ」は南向き6階・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

池袋シティハイツ604間取図
【間取図】池袋シティハイツ6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 5階 / 54.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
54.53㎡
バルコニー
3.85㎡
管理費
18900円
修繕積立金
10480円

・「池袋シティハイツ」は南向き5階部分・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

池袋シティハイツ504間取図
【間取図】池袋シティハイツ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区南池袋3丁目18-34

学校区

小学校:豊島区立南池袋小学校(1分)

中学校:豊島区立千登世橋中学校(14分)

南池袋エリアのご紹介

小・中学校の学区

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南池袋のマンションカタログ

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