久我山南ハイム

久我山南ハイムの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区北烏山4丁目36-14
築年月1994/11
戸数規模114戸
新築時売主住友商事(株)



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

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久我山南ハイム

物件の特徴

久我山南ハイムは安心の耐震物件マンション

世田谷区 北烏山の好立地の大規模マンションです。

まとめ

久我山南ハイムは京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分です。平成6年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

久我山南ハイムは徒歩6分に「まいばすけっと久我山3丁目店」があります。徒歩3分に「久我山病院」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
交通京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分 
   
築年1994/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数114戸
新築時売主住友商事(株)
施工(株)大林組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物(株)
管理費単価306.86

外観・共用部の画像

久我山南ハイム外観2
久我山南ハイムは平成6年築、7階建てのマンションです。

久我山南ハイムエントランス1
管理体制良好です。

久我山病院2
徒歩3分に「久我山病院」があります。

まいばすけっと久我山3丁目
徒歩6分に「まいばすけっと久我山3丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年11月築なので、2024年3月の時点で築 29年4か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/36階 約68㎡ @99.02 @89.4 @64.4 久我山南ハイム6780万円
2024/32階 約68㎡ @96.25 @86.7 @62.4 久我山南ハイム6590万円
2024/26階 約68㎡ @102.21 @92.6 @66.8 久我山南ハイム6998万円
2024/12階 約68㎡ @99.02 @89.4 @64.4 久我山南ハイム6780万円
2022/96階 約66㎡ @96.35 @86.6 @62.3 久我山南ハイム6380万円
2021/115階 約65㎡ @86.59 @76.8 @55 久我山南ハイム5680万円
2020/76階 約65㎡ @76.07 @66.3 @47.1 久我山南ハイム4990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 65.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3SLDK
専有面積
65.6㎡
バルコニー
9.94㎡
管理費
8050円
修繕積立金
12080円

・「久我山南ハイム」はサービスルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

久我山南ハイム505間取図
【間取図】久我山南ハイム5階※過去の掲載物件
久我山南ハイム久我山南ハイム505 (1)久我山南ハイム505 (2)久我山南ハイム505 (3)久我山南ハイム外観2久我山南ハイム505 (5)久我山南ハイム505 (6)久我山南ハイム505 (7)久我山南ハイム505 (8)久我山南ハイム505 (9)久我山南ハイム505 (10)

地図、周辺環境

地図

世田谷区北烏山4丁目36-14

学校区

小学校:世田谷区立烏山北小学校(14分)

中学校:世田谷区立烏山中学校(18分)

北烏山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北烏山一丁目 全域 世田谷区立武蔵丘小学校 世田谷区立烏山中学校
北烏山二丁目 全域
北烏山三丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
北烏山四丁目 全域
北烏山五丁目 1~18番
その他 世田谷区立給田小学校
北烏山六丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
北烏山七丁目 全域 世田谷区立給田小学校
北烏山八丁目 全域
北烏山九丁目 全域 世田谷区立上祖師谷中学校

北烏山のマンションカタログ

当社サイト内の北烏山の販売物件情報(久我山南ハイムの周辺)もぜひご覧ください。北烏山の中古マンション(久我山南ハイムの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
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