久我山南ハイム
投稿 更新
所在地 | 世田谷区北烏山4丁目36-14 |
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築年月 | 1994/11 |
戸数規模 | 114戸 |
新築時売主 | 住友商事(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
久我山南ハイム
物件の特徴
久我山南ハイムは京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分です。平成6年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
久我山南ハイムは徒歩6分に「まいばすけっと久我山3丁目店」があります。徒歩3分に「久我山病院」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14 | ||
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交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1994/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数114戸 | ||
新築時売主 | 住友商事(株) | ||
施工 | (株)大林組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 住商建物(株) | ||
管理費単価 | 306.86 |
外観・共用部の画像
久我山南ハイムは平成6年築、7階建てのマンションです。
管理体制良好です。
徒歩3分に「久我山病院」があります。
徒歩6分に「まいばすけっと久我山3丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年11月築なので、2024年3月の時点で築 29年4か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 6階 | 約68㎡ | @99.02 | @89.4 | @64.4 | 久我山南ハイム | 6780万円 |
2024/3 | 2階 | 約68㎡ | @96.25 | @86.7 | @62.4 | 久我山南ハイム | 6590万円 |
2024/2 | 6階 | 約68㎡ | @102.21 | @92.6 | @66.8 | 久我山南ハイム | 6998万円 |
2024/1 | 2階 | 約68㎡ | @99.02 | @89.4 | @64.4 | 久我山南ハイム | 6780万円 |
2022/9 | 6階 | 約66㎡ | @96.35 | @86.6 | @62.3 | 久我山南ハイム | 6380万円 |
2021/11 | 5階 | 約65㎡ | @86.59 | @76.8 | @55 | 久我山南ハイム | 5680万円 |
2020/7 | 6階 | 約65㎡ | @76.07 | @66.3 | @47.1 | 久我山南ハイム | 4990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 65.6m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 65.6㎡
- バルコニー
- 9.94㎡
- 管理費
- 8050円
- 修繕積立金
- 12080円
・「久我山南ハイム」はサービスルーム付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区北烏山4丁目36-14
学校区
小学校:世田谷区立烏山北小学校(14分)
中学校:世田谷区立烏山中学校(18分)