レーベンハイム葛西グランアベニュー

レーベンハイム葛西グランアベニューの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西1丁目31-3
築年月2003/08
戸数規模52戸
新築時売主(株)タカラレーベン

レーベンハイム葛西グランアベニュー

物件の特徴

レーベンハイム葛西グランアベニューはペットと住めるマンション

江戸川区 中葛西の好立地の中規模マンションです。

まとめ

レーベンハイム葛西グランアベニューは東西線「葛西」駅徒歩8分です。平成15年築、15階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。専用足洗い場あります。

レーベンハイム葛西グランアベニューは「東武ストア中葛西店」まで徒歩2分です。徒歩1分にスーパー「まいばすけっと中葛西2丁目店」があります。

  • 江戸川区中葛西1丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩7分
  • 江戸川区立葛西小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 一住の用途地域

・マンションブランド:レーベン

タカラレーベンのマンションブランド。東京都城北・城東部で強い。
レーベンのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
交通東西線 葛西駅 徒歩7分 
   
築年2003/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数52戸
新築時売主(株)タカラレーベン
施工(株)リーフ・クリエイツ
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社レーベンコミュニティ
管理費単価347.5040258

外観・共用部の画像

レーベンハイム葛西グランアベニュー外観2
レーベンハイム葛西グランアベニューはへ制15年築、15階建てのマンションです。。

レーベンハイム葛西グランアベニューエントランス2
葛西橋通りに面した立地です。

まいばすけっと 中葛西2丁目店2
徒歩1分に「まいばすけっと 中葛西2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年08月築なので、2024年3月の時点で築 20年7か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/811階 約72㎡ @74.58 @65.2 @46.4 レーベンハイム葛西グランアベニュー5380万円
2022/611階 約72㎡ @75.96 @66.6 @47.5 レーベンハイム葛西グランアベニュー5480万円
2022/511階 約72㎡ @78.74 @69.4 @49.5 レーベンハイム葛西グランアベニュー5680万円
2022/411階 約72㎡ @77.35 @68 @48.5 レーベンハイム葛西グランアベニュー5580万円
2022/111階 約72㎡ @77.35 @68 @48.5 レーベンハイム葛西グランアベニュー5580万円
2021/310階 約62㎡ @75.67 @65.7 @46.6 レーベンハイム葛西グランアベニュー4699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 72.14m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
72.14㎡
バルコニー
8.62㎡
管理費
13700円
修繕積立金
11360円

・「レーベンハイム葛西グランアベニュー」は南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

レーベンハイム葛西グランアベニュー1101間取図
【間取図】レーベンハイム葛西グランアベニュー11階※過去の掲載物件
レーベンハイム葛西グランアベニューレーベンハイム葛西グランアベニュー1101 リビング(ダイニング)レーベンハイム葛西グランアベニュー1101 キッチンレーベンハイム葛西グランアベニュー1101 洗面室レーベンハイム葛西グランアベニュー1101 浴室レーベンハイム葛西グランアベニュー1101 トイレレーベンハイム葛西グランアベニュー1101 玄関レーベンハイム葛西グランアベニュー1101 玄関レーベンハイム葛西グランアベニュー1101 眺望

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西1丁目31-3

学校区

小学校:江戸川区立葛西小学校(5分)

中学校:江戸川区立葛西中学校(6分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 葛西長島町店 5分
  • ローソンH中葛西三丁目店 5分
  • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 5分
  • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 4分
  • ファミリーマート 葛西駅北店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中葛西3丁目店 5分
  • アタック 中葛西1丁目店 4分
  • まいばすけっと 中葛西2丁目店 1分
  • まいばすけっと 葛西駅西店 6分
  • マルエツ 葛西店 6分

Medical

  • 名取医院 3分
  • 博心堂整骨院 3分
  • 甲田歯科医院 3分
  • 原田歯科医院 3分

Kindergarten

  • プレスクール仲よし保育園 6分
  • ばとうばし幼稚園 7分
  • 宇喜田第二保育園 5分

Bank

  • きらぼし銀行 葛西支店 7分
  • JA東京スマイル新葛西支店 7分
  • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 5分

Parks

  • 宇喜田東公園 4分
  • 長島一号公園 4分

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンションカタログ

当社サイト内の中葛西の販売物件情報(レーベンハイム葛西グランアベニューの周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(レーベンハイム葛西グランアベニューの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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