日興パレス日本橋
投稿 更新
所在地 | 中央区新川1丁目27-7 |
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築年月 | 1980/07 |
戸数規模 | 32戸 |
新築時売主 | 日本興和株式会社 |
私が担当します:春日秀典
日興パレス日本橋
物件の特徴
日興パレス日本橋は京葉線・日比谷線「八丁堀」駅から徒歩4分、日比谷線・東西線「茅場町」駅からは徒歩7分です。昭和55年築、11階建てのマンションです。
日興パレス日本橋は徒歩3分に「隅田川テラス」があります。小さなコーヒースタンド「ガムツリーコーヒーカンパニー」が徒歩1分にあります。徒歩2分にスーパー「マルエツプチ新川一丁目店」があります。
- 中央区新川1丁目の住所
- 京葉線「八丁堀」駅徒歩5分
- 中央区立明正小学校 130m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都中央区新川1丁目27-7 | ||
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交通 | JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分 東西線 茅場町駅 徒歩7分 山手線・京浜東北線・上野東京ライン・中央線・東海道線・京葉線・横須賀線・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・北海道新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・東海道新幹線・丸ノ内線「東京」駅徒歩20分 | ||
築年 | 1980/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数32戸 | ||
新築時売主 | 日本興和株式会社 | ||
施工 | 三昌建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | レジデンス・ビルディング・マネジメント株 | ||
管理費単価 | 489.96 |
外観・共用部の画像
日興パレス日本橋は昭和55年築、11階建てのマンションです。マンション前の通りは鍛冶橋通りです。
エントランスです。
徒歩1分に「越前堀児童公園」があります。夏にはじゃぶじゃぶ池が人気です。フェンスに囲まれたキャッチボール場もあります。滑り台などの遊具もあり、憩いの場となっています。
またこの辺りは隅田川近く、テラスをお散歩できるようになっています。
徒歩2分にスーパーマーケット「マルエツプチ 新川一丁目店」があります。鍛冶橋通り沿いです。お弁当やお惣菜が結構あります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年07月築なので、2024年3月の時点で築 43年8か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/10 | 5階 | 約50㎡ | @78.32 | @67.3 | @47.5 | 日興パレス日本橋 | 3980万円 |
2022/8 | 5階 | 約50㎡ | @84.22 | @73.2 | @51.9 | 日興パレス日本橋 | 4280万円 |
2022/7 | 5階 | 約50㎡ | @88.15 | @77.1 | @54.8 | 日興パレス日本橋 | 4480万円 |
2022/7 | 5階 | 約50㎡ | @88.15 | @77.1 | @54.8 | 日興パレス日本橋 | 4480万円 |
2022/6 | 8階 | 約43㎡ | @71.52 | @59.6 | @41.4 | 日興パレス日本橋 | 3099万円 |
2022/5 | 5階 | 約50㎡ | @88.15 | @77.1 | @54.8 | 日興パレス日本橋 | 4480万円 |
2022/3 | 8階 | 約43㎡ | @76.14 | @64.2 | @44.8 | 日興パレス日本橋 | 3299万円 |
2022/3 | 7階 | 約50㎡ | @72.79 | @61.8 | @43.4 | 日興パレス日本橋 | 3699万円 |
2022/3 | 5階 | 約50㎡ | @88.15 | @77.1 | @54.8 | 日興パレス日本橋 | 4480万円 |
2021/10 | 7階 | 約50㎡ | @74.75 | @63.7 | @44.8 | 日興パレス日本橋 | 3799万円 |
2021/10 | 8階 | 約43㎡ | @80.75 | @68.8 | @48.3 | 日興パレス日本橋 | 3499万円 |
2021/9 | 7階 | 約50㎡ | @74.75 | @63.7 | @44.8 | 日興パレス日本橋 | 3799万円 |
2021/9 | 8階 | 約43㎡ | @80.75 | @68.8 | @48.3 | 日興パレス日本橋 | 3499万円 |
2021/9 | 7階 | 約50㎡ | @74.75 | @63.7 | @44.8 | 日興パレス日本橋 | 3799万円 |
2021/9 | 8階 | 約43㎡ | @80.75 | @68.8 | @48.3 | 日興パレス日本橋 | 3499万円 |
2021/8 | 8階 | 約43㎡ | @83.06 | @71.1 | @50 | 日興パレス日本橋 | 3599万円 |
2021/8 | 7階 | 約50㎡ | @76.72 | @65.7 | @46.3 | 日興パレス日本橋 | 3899万円 |
2021/6 | 3階 | 約50㎡ | @72.61 | @61.6 | @43.2 | 日興パレス日本橋 | 3690万円 |
2021/4 | 3階 | 約50㎡ | @74.58 | @63.6 | @44.7 | 日興パレス日本橋 | 3790万円 |
2021/1 | 8階 | 約43㎡ | @85.37 | @73.4 | @51.7 | 日興パレス日本橋 | 3699万円 |
2020/11 | 7階 | 約50㎡ | @78.69 | @67.7 | @47.8 | 日興パレス日本橋 | 3999万円 |
2019/10 | 10階 | 約50㎡ | @68.83 | @57.8 | @40.4 | 日興パレス日本橋 | 3498万円 |
2019/8 | 10階 | 約50㎡ | @68.83 | @57.8 | @40.4 | 日興パレス日本橋 | 3498万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 43.33m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.33㎡
- バルコニー
- 3.96㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 9800円
・「日興パレス日本橋」は八丁堀駅徒歩5分です。
・43.33㎡の1LDKです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 50.82m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.82㎡
- バルコニー
- 3.96㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 11400円
・「日興パレス日本橋」は2駅3路線利用可です。
・50.82㎡の1LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区新川1丁目27-7
学校区
小学校:中央区立明正小学校(2分)
中学校:中央区立銀座中学校(28分)