越中島三丁目ハイツ

越中島三丁目ハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区越中島3丁目6-1
築年月1980/03
戸数規模464戸
新築時売主UR都市機構

越中島三丁目ハイツ

物件の特徴

越中島三丁目ハイツは全464戸の大規模コミュニティ

江東区 越中島の好立地の大規模マンションです。

まとめ

越中島3丁目ハイツは大江戸線・東西線「門前仲町」駅から徒歩10分、京葉線「越中島」駅からは徒歩6分です。1から3号棟からなる大規模マンションです。

敷地内に公園があります。

越中島3丁目ハイツは「イトーヨーカドー木場店」まで徒歩10分です。スーパー「オオゼキ門仲牡丹店」まで徒歩9分です。

  • 江東区越中島3丁目の住所
  • 東西線「門前仲町」駅徒歩9分。京葉線「越中島」も利用可です
  • 江東区立 越中島小学校 170m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 準工業の用途地域

物件概要

所在地
東京都江東区越中島3丁目6-1
交通東西線 門前仲町駅 徒歩8分 
JR京葉線 越中島駅 徒歩5分 
築年1980/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数464戸
新築時売主UR都市機構
施工鹿島建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態一部委託 日勤
管理会社日本高層管財株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

越中島三丁目ハイツ外観3
越中島三丁目ハイツは1~3号棟からなる大規模マンションです。区立越中島小学校、深川第三中学校と隣接しています。敷地内には公園がああり緑の多い住環境です。越中島駅から徒歩5分、門前仲町駅からは徒歩10分圏内です。

越中島3丁目ハイツ外観3号棟外観1
外観です。

越中島三丁目ハイツエントランス2
敷地内です。

越中島三丁目ハイツ1号棟外観1

オオゼキ 門仲牡丹店600
徒歩8分に「オオゼキ 門仲牡丹店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年03月築なので、2024年3月の時点で築 44年0か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/99階 約60㎡ @75.68 @65.6 @46.5 越中島ハイツ1号棟4599万円
2023/611階 約61㎡ @60.04 @50 @34.9 越中島三丁目ハイツ3号棟3680万円
2023/511階 約61㎡ @61.67 @51.6 @36.1 越中島三丁目ハイツ3780万円
2023/511階 約61㎡ @61.67 @51.6 @36.1 越中島三丁目ハイツ3号棟3780万円
2023/52階 約61㎡ @65.1 @55 @38.6 越中島三丁目ハイツ3号棟3990万円
2023/42階 約61㎡ @68.36 @58.3 @41.1 越中島三丁目ハイツ3号棟4190万円
2023/36階 約61㎡ @71.46 @61.4 @43.4 越中島三丁目ハイツ3号棟4380万円
2023/35階 約61㎡ @62.49 @52.4 @36.7 越中島三丁目ハイツ3号棟3830万円
2023/311階 約61㎡ @64.94 @54.9 @38.5 越中島三丁目ハイツ3号棟3980万円
2023/33階 約61㎡ @61.67 @51.6 @36.1 越中島三丁目ハイツ3号棟3780万円
2023/32階 約61㎡ @70 @59.9 @42.3 越中島三丁目ハイツ3号棟4290万円
2023/311階 約61㎡ @64.94 @54.9 @38.5 越中島三丁目ハイツ3980万円
2023/33階 約61㎡ @61.67 @51.6 @36.1 越中島三丁目ハイツ3780万円
2023/26階 約61㎡ @73.1 @63 @44.6 越中島三丁目ハイツ3号棟4480万円
2023/22階 約61㎡ @73.26 @63.2 @44.7 越中島三丁目ハイツ3号棟4490万円
2023/22階 約61㎡ @74.89 @64.8 @45.9 越中島三丁目ハイツ3号棟4590万円
2023/12階 約61㎡ @76.52 @66.5 @47.1 越中島三丁目ハイツ3号棟4690万円
2022/129階 約61㎡ @69.83 @59.8 @42.2 越中島ハイツ3号棟4280万円
2022/112階 約61㎡ @78.15 @68.1 @48.4 越中島三丁目ハイツ3号棟4790万円
2022/109階 約61㎡ @73.41 @63.3 @44.8 越中島ハイツ3号棟4499万円
2022/89階 約61㎡ @77.99 @67.9 @48.2 越中島ハイツ3号棟4780万円
2022/59階 約61㎡ @81.25 @71.2 @50.7 越中島ハイツ3号棟4980万円
2021/14階 約60㎡ @60.87 @50.8 @35.4 越中島三丁目ハイツ1号棟3699万円
2020/124階 約60㎡ @60.87 @50.8 @35.4 越中島三丁目ハイツ3699万円
2020/1114階 約60㎡ @63.85 @53.7 @37.7 越中島三丁目ハイツ1号棟3880万円
2020/114階 約60㎡ @62.51 @52.4 @36.7 越中島三丁目ハイツ3799万円
2020/95階 約60㎡ @60.87 @50.8 @35.4 越中島三丁目ハイツ1号棟3699万円
2020/85階 約60㎡ @62.51 @52.4 @36.7 越中島三丁目ハイツ1号棟3799万円
2020/54階 約60㎡ @64.01 @53.9 @37.8 越中島三丁目ハイツ3890万円
2020/35階 約60㎡ @63.85 @53.7 @37.7 越中島三丁目ハイツ1号棟3880万円
2020/111階 約61㎡ @55.15 @45.1 @31.2 越中島3丁目ハイツ3380万円
2019/113階 約61㎡ @60.86 @50.8 @35.5 越中島3丁目ハイツ3730万円
2019/113階 約61㎡ @60.86 @50.8 @35.5 越中島三丁目ハイツ3号棟3730万円
2019/36階 約61㎡ @51.88 @41.8 @28.8 越中島三丁目ハイツ3号棟3180万円
2018/116階 約60㎡ @55.62 @45.5 @31.5 越中島三丁目ハイツ 1号棟3380万円
2017/115階 約60㎡ @52.49 @42.4 @29.2 越中島三丁目ハイツ1号棟3190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 61.29m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
61.29㎡
バルコニー
9.18㎡
管理費
8000円
修繕積立金
14000円

・「越中島ハイツ3号棟」は総戸数464戸ビッグコミュニティ・9階南西向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

越中島三丁目ハイツ908間取図
【間取図】越中島三丁目ハイツ9階※過去の掲載物件
越中島ハイツ3号棟越中島三丁目ハイツ908 眺望

地図、周辺環境

地図

江東区越中島3丁目6-1

学校区

小学校:江東区立越中島小学校(3分)

中学校:江東区立深川第三中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 牡丹三丁目店 4分
  • ミニストップ 福通越中島店 4分
  • セブンイレブン 牡丹店 5分
  • ポプラ 古石場3丁目店 5分
  • ミニストップ 越中島通り店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 7分

Medical

  • おかの小児科 4分
  • 石川歯科クリニック 2分
  • エスティビルクリニック 2分
  • 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 3分

Kindergarten

  • 聖華しおかぜ保育園 6分
  • 古石場保育園 4分
  • 江東区立ちどり幼稚園 6分

Bank

  • りそな銀行 振込集中第一支店 8分
  • りそな銀行 平成第一支店 8分
  • りそな銀行 証券信託業務支店 8分
  • 千葉銀行 深川支店 8分

Parks

  • 古石場川親水公園 5分
  • 古石場川親水公園 5分

越中島エリアのご紹介

越中島のマンションカタログ

当社サイト内の越中島の販売物件情報(越中島三丁目ハイツの周辺)もぜひご覧ください。越中島の中古マンション(越中島三丁目ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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