藤和シティホームズ神楽坂
藤和シティホームズ神楽坂の売買が紹介料が0円・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 新宿区山吹町291-1 |
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築年月 | 1995/10 |
戸数規模 | 25戸 |
新築時売主 | 藤和不動産 |
私が担当します:春日秀典
藤和シティホームズ神楽坂
物件の特徴
まとめ
- ペット飼育可
- 新耐震基準
- 新宿区山吹町の住所
- 東西線「神楽坂」駅徒歩6分。都営大江戸線「牛込神楽坂」も利用可です
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- ・三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)フロアプランは1LDK、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド:藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区山吹町291-1 | ||
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交通 | 東西線 神楽坂駅 徒歩6分 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1995/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産 | ||
施工 | フジタ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
藤和シティホームズ神楽坂は早大通りと江戸川橋通りの交差点にあり、早稲田大学まで徒歩12分ほどです。最寄駅は有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩6分で、東西線「神楽坂」駅徒歩6分、大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13分となります。12階建ての小規模なマンションです。ペット飼育ができるのがうれしいですね。
エントランスアプローチです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年10月築なので、2024年3月の時点で築 28年5か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2019/12 | 10階 | 約55㎡ | @86.02 | @75.5 | @53.7 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 4800万円 |
2019/10 | 10階 | 約55㎡ | @96.59 | @86.1 | @61.6 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5390万円 |
2019/8 | 10階 | 約55㎡ | @98.21 | @87.7 | @62.8 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5480万円 |
2018/11 | 2階 | 約56㎡ | @96.84 | @86.4 | @61.9 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5487万円 |
2018/10 | 2階 | 約56㎡ | @98.62 | @88.2 | @63.2 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5588万円 |
2018/10 | 2階 | 約56㎡ | @100.23 | @89.8 | @64.4 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5679万円 |
2018/9 | 2階 | 約56㎡ | @102.01 | @91.6 | @65.8 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5780万円 |
2018/5 | 2階 | 約56㎡ | @105.54 | @95.1 | @68.4 | 藤和シティホームズ神楽坂 | 5980万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区山吹町291-1
学校区
小学校:新宿区立鶴巻小学校(9分)
中学校:新宿区立牛込第二中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 新宿山吹町店 1分
- セブンイレブン 新宿山吹町店 1分
- ファミリーマート 新宿天神町店 3分
- ミニストップ 江戸川橋店 4分
- セブンイレブン 江戸川橋店 4分
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 4分
- セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 5分
- ファミリーマート 関口一丁目店 5分
- ファミリーマート 新宿山吹町店 5分
- ローソン メトロス江戸川橋店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 山吹町店 2分
- 業務スーパー 新宿榎店 4分
- コモディイイダ 江戸川橋店 4分
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 7分
- まいばすけっと 西五軒町店 7分
Medical
- 司歯科 1分
- 内科すずきクリニック 1分
- 江戸川橋鈴木クリニック 2分
- こころ整骨院 2分
- なかやまクリニック 2分
- 江戸川橋皮フ科クリニック 3分
- 稲葉歯科医院 3分
- いるか歯科医院 3分
- さやかデンタルクリニック 3分
- ふじみ鍼灸整骨院 3分
Kindergarten
- 江戸川橋保育園 4分
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 4分
- ソラスト神楽坂 4分
- メリーポピンズ神楽坂ルーム 4分
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 5分
- ほっぺるランド神楽坂 5分
- 早稲田モンテッソーリ学園 7分
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 7分
- 弁天町保育園 7分
- 大日坂幼稚園 7分
Bank
- 東京信用金庫江戸川橋支店 1分
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 2分
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 4分
- みずほ銀行 江戸川橋支店 4分