藤和シティホームズ神楽坂

藤和シティホームズ神楽坂の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区山吹町291-1
築年月1995/10
戸数規模25戸
新築時売主藤和不動産

藤和シティホームズ神楽坂

物件の特徴

藤和シティホームズ神楽坂はペット飼育可

新宿区 山吹町の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ
  • ペット飼育可
  • 新耐震基準
  • 新宿区山吹町の住所
  • 東西線「神楽坂」駅徒歩6分。都営大江戸線「牛込神楽坂」も利用可です
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 商業の用途地域
  • ・三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)フロアプランは1LDK、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

・マンションブランド:藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

物件概要

所在地
東京都新宿区山吹町291-1
交通東西線 神楽坂駅 徒歩6分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 
築年1995/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数25戸
新築時売主藤和不動産
施工フジタ
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

藤和シティホームズ神楽坂外観2
藤和シティホームズ神楽坂は早大通りと江戸川橋通りの交差点にあり、早稲田大学まで徒歩12分ほどです。最寄駅は有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩6分で、東西線「神楽坂」駅徒歩6分、大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13分となります。12階建ての小規模なマンションです。ペット飼育ができるのがうれしいですね。

藤和シティホームズ神楽坂エントランス
エントランスアプローチです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年10月築なので、2024年3月の時点で築 28年5か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2019/1210階 約55㎡ @86.02 @75.5 @53.7 藤和シティホームズ神楽坂4800万円
2019/1010階 約55㎡ @96.59 @86.1 @61.6 藤和シティホームズ神楽坂5390万円
2019/810階 約55㎡ @98.21 @87.7 @62.8 藤和シティホームズ神楽坂5480万円
2018/112階 約56㎡ @96.84 @86.4 @61.9 藤和シティホームズ神楽坂5487万円
2018/102階 約56㎡ @98.62 @88.2 @63.2 藤和シティホームズ神楽坂5588万円
2018/102階 約56㎡ @100.23 @89.8 @64.4 藤和シティホームズ神楽坂5679万円
2018/92階 約56㎡ @102.01 @91.6 @65.8 藤和シティホームズ神楽坂5780万円
2018/52階 約56㎡ @105.54 @95.1 @68.4 藤和シティホームズ神楽坂5980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区山吹町291-1

学校区

小学校:新宿区立鶴巻小学校(9分)

中学校:新宿区立牛込第二中学校(13分)

Convenience Store

  • ローソン 新宿山吹町店 1分
  • セブンイレブン 新宿山吹町店 1分
  • ファミリーマート 新宿天神町店 3分
  • ミニストップ 江戸川橋店 4分
  • セブンイレブン 江戸川橋店 4分
  • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 4分
  • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 5分
  • ファミリーマート 関口一丁目店 5分
  • ファミリーマート 新宿山吹町店 5分
  • ローソン メトロス江戸川橋店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 山吹町店 2分
  • 業務スーパー 新宿榎店 4分
  • コモディイイダ 江戸川橋店 4分
  • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 7分
  • まいばすけっと 西五軒町店 7分

Medical

  • 司歯科 1分
  • 内科すずきクリニック 1分
  • 江戸川橋鈴木クリニック 2分
  • こころ整骨院 2分
  • なかやまクリニック 2分
  • 江戸川橋皮フ科クリニック 3分
  • 稲葉歯科医院 3分
  • いるか歯科医院 3分
  • さやかデンタルクリニック 3分
  • ふじみ鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

  • 江戸川橋保育園 4分
  • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 4分
  • ソラスト神楽坂 4分
  • メリーポピンズ神楽坂ルーム 4分
  • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 5分
  • ほっぺるランド神楽坂 5分
  • 早稲田モンテッソーリ学園 7分
  • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 7分
  • 弁天町保育園 7分
  • 大日坂幼稚園 7分

Bank

  • 東京信用金庫江戸川橋支店 1分
  • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 2分
  • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 4分
  • みずほ銀行 江戸川橋支店 4分

Parks

    山吹町エリアのご紹介

    山吹町のマンションカタログ

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