ファミール浜園
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  • 4990 万
  • 1432号
  • 4LDK
  • 76.33m²

14階 南西
1981/08年築
管理費 10700円 修繕積立金 6400円 (合計 17,100円)

仲介手数料無料でファミール浜園をスマート購入!

 

ファミール浜園のおススメポイント

ファミール浜園の紹介料がサービスです。
・「ファミール浜園」は1階にスーパーのある大型マンションが特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料のご利用で156万円ほどオトクになります。

江東区 / ファミール, フラット35可, リノベーション, 中層, 眺望良好, 管理良好, 陽当り良好, 2階以上, 4部屋あり, R1適合

所在地
東京都江東区塩浜1丁目 1-13
交通 有楽町線 豊洲駅 徒歩11分 
東西線 木場駅 徒歩17分 
ファミール浜園(4LDK)(間取)江東区塩浜1丁目の場所(外観)エントランス(外観)エントランス(外観)(外観)リビングダイニングリビングダイニングキッチン食器洗浄機付洗面室浴室洋室洋室洋室

03-5809-1630 / お客様の声をいただいています。当社の口コミ・評判のご参考にどうぞ

ファミール浜園の特徴


担当:春日秀典

「ファミール浜園」は1階にスーパーのある大型マンションです。

マンション全体の特徴
  • ・総戸数468戸
  • ・管理体制良好
  • ・西側豊洲運河に隣接
  • ・人気の豊洲・ベイエリア
  • 江東区塩浜
室内の特長
・最上階・南西向き
・日当たり・眺望良好
・76㎡の4LDK・ファミリータイプ
・家具付きリノベーション

ファミール浜園はリノベーション

室内では内装、設備を一新です。平成29年4月実施です。ファミール浜園には売主独自のアフターサービス保証があります。法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。フラット35S利用可R1基準適合で、安心への備えもあります。

●リノベーションの項目(平成29年4月)
  • トイレ
  • クロス
  • 建具
  • 下足入れ
  • 防水パン
  • システムキッチン(食器洗浄機、浄水機能付水栓)
  • エコカラット
  • ユニットバス(追炊き機能、浴室乾燥機)
  • 洗面台
  • スイッチパネル
  • モニター付きインターホン
  • ダウンライト
  • フローリング
  • 洗濯水栓機器
  • CF

ファミール浜園ご検討の補足

アクセスとなる「豊洲」駅はさらに有楽町線・ゆりかもめが利用できて便利です。耐震は1981年以前の耐震です。ファミール浜園はマンション管理では大手の管理です。アドレスは江東区塩浜1丁目であり、有楽町線豊洲駅徒歩11分です。

諸費用について

購入費用の一例です。弊社ではお客様だけのプランを提案いたします。
0.0万円 仲介手数料
50.0万 登記料
1.0万 印紙
4.8万 ローン費
2.6万 管理費清算金
4.7万 固都税精算金
3.3万 弊社事務費
5.0万 保険
・ご利用する住宅ローンにより金融機関の保証料、その他の費用がかかる場合があります。不動産取得税もご注意ください。
※一般的な仲介会社の「ファミール浜園」の手数料は150万円弱です。

重要事項説明

当社では契約に先立ち重要事項説明を、法律の定めにもとづき実施します。ファミール浜園でも調査を行います。
なお、現時点では、ファミール浜園1432の事件・事故の報告は上がっておりません。

注意事項

「ファミール浜園」は予告なく販売終了します。
※不動産情報サイトや他社サイトでも気になる物件はお気軽にご相談ください。手数料無料もしくは半額にて対応します(⇒取り扱い相談フォーム
※2017年5月16日での掲載開始をした時の価格は4990万円です。
※当社の「評判」「クチコミ」はお客様の声等もご覧ください。ファミール浜園購入のマンションナビゲーターとして、当社にお任せください。

諸費用について(備考)もご確認をお願いします。

ファミール浜園(4990万円1432号室)の物件概要

お部屋について(1432 76.33m² / 4LDK)

面積 76.33m² 壁芯
(バルコニー7.77m²)
現況/引渡/入居時期 空家 即時
間取LDK11.3畳 1室  洋室7.0畳 1室  洋室4.5畳 1室  洋室5.3畳 1室  洋室6.1畳 1室  
設備・条件 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 トイレなし バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング バリアフリー

周辺環境について

用途地域 準工業
周辺施設
越中島小学校 深川第三中学校

建物について

規模・構造 SRC 地上14階     468戸 駐車場 空有
敷地全体面積 延床面積
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理会社 三菱地所コミュニティ
売主(分譲当時) 施工会社

敷地について

土地権利 所有権 土地面積 0m²

共用部や周辺環境についてはファミール浜園のアーカイブ(物件カタログ)にも詳しくご案内しています。

カーナビ向けの住所:東京都江東区塩浜1丁目 1-13

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表示の位置は大まかな場合がありますので現地訪問の際は弊社交付の資料等との照合をお願いいたします。
物件番号 330763306199 掲載期限日 2018/05/04
状態 売り出し中(ページ情報更新:

担当:春日秀典

03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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株式会社ロータス不動産
03-5809-1630
9:30~20:00 水曜定休 取引態様:仲介
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
株式会社ロータス不動産
東京都知事 (2) 第91587号

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