Q.仲介手数料無料だと、価格交渉をしてもらえないと聞きました

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A.それは嘘です。当社では価格交渉も誠意をもって対応いたします。



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手数料無料の仲介とは?詳細

仲介手数料無料だと、価格交渉をしてもらえないのか

A.当社では価格交渉も誠意をもって対応いたします。

最近は、そのようなウソのアドバイスをする有料タイプの仲介業者様もすくなくなったようですが、まだ若干いらっしゃるようです。

ただ、価格は仲介会社の一存で決まるものではないのは事実。真剣な商談のテーブルについた方だけが、交渉の可否を確認できます。

価格交渉は周囲の競合関係が影響を及ぼしながら、買主様と売主様の合意で決まるというのが事実です。競合も重要で、反響多数・見学者多数で人気になっていて、申込のスピードが重要な物件は、どのようなアプローチをしても無理です。誠意という意味でその点も申し上げたいと思います。

価格交渉は微妙なところが狙いどころです。価格交渉の要点をまとめましたので、ご覧いただけますと幸いです。

「値引きを確約」するがごとき広告があるのも確かです。「値下げできます」という業者さんがいるのも確かです。しかし、苦し紛れの無責任な対応ですので、ご注意いただいたほうがいいでしょう。このタイプの広告は釣り広告であり、公正取引規約という法律に準じる規約に違反のおそれすら存在します。買主様が懸命なのと同じくらい、売主様も懸命なわけです。

そもそも、手数料を払っていたのでは「行って来い」です。しかし、不要なコストに現金の発射がありますので、実質は損失という場合があります。

さらに言うと、売主でない限り、ノータイムで値下げを言明できる場合は、値下げの枠を持っているということですが、たいてい、このような物件は売れない物件です。も見向きがしない物件は、だれもほしいと感じないものです。

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