よくあるご質問

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よくあるご質問をまとめてみました。

気になる物件の仲介はご相談ください。メールで仲介手数料無料~半額を確認して、手数料のお見積もりをご案内しております。

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よくあるご質問

お金や流れのことについて、よくあるご質問をまとめてみました。

Q.手持金0円でローンは組めるの?

A.結論からいいますと諸費用も含めたローンは可能です。もちろん審査によりますが、大手の銀行ならば住宅ローン本体の金利と同じ金利で、借入が可能です。

当社のように、仲介手数料無料の会社ですと組むべき諸費用も少な目で済みますので、ローンにさらに有利です。

詳しくは下記の解説もご覧ください。

手持金0円でローンは組めるか?

Q.ローンが通るか不安です・・・

A.以下のようなケースはよくご相談がありまして、解決しています。住宅ローンでお悩みの場合も遠慮なくご相談ください。

Q.自己資金が0円でも家が買えますか?
Q.勤務年数が短いですが?
Q.永住資格のない外国人ですが

詳しくは下記のページもご覧ください。

住宅ローンが通るか不安です

Q.仲介手数料無料だと、価格交渉をしてもらえない?

A.いいえ。当社では価格交渉も誠意をもって対応いたします。成功事例も多数です。

詳しくは下記のページもご確認ください。

Q.仲介手数料無料だと、価格交渉をしてもらえないと聞きました

Q.購入の流れはどのような感じですか?

A.それぞれ、下記のリンクからご覧ください。

中古住宅購入の流れ

新築住宅購入の流れ

現金購入の流れ

Q.他に物件はありませんか?

まずはご希望の内容をお知らせください。掲載物件以外の情報でも取り扱っていますので、ご案内いたします。

物件リクエストからご希望に近い物件をご案内することもできます。

また、他の広告サイト・情報サイトの物件も手数料無料・半額にて対応ができます。手数料無料の可否確認でお見積もりが可能ですのでサイトのフォームやお電話でお問い合わせください。
不動産検索サイト(suumo、ホームズ、athomeweb、ヤフー不動産、オウチーノ)や、他社のホームページに掲載してある物件もふるってお問い合わせください。弊社のホームページに載っていない物件でも、原則ご対応が可能です。

Q住宅ローンの相談にはのってもらえますか?
Aはい、もちろんです。
仲介手数料無料で運営できるのは、業務内容をしぼり、経費をかける箇所をしぼっているからです。ロータス不動産のコンセプトは「お家購入の生涯コストを下げる」です。仲介手数料を抑えるのはもちろん、物件の価格交渉、住宅ローンのサポートも含めてすべてロータス不動産のサービスです。それぞれのエキスパートが、仲介手数料が必要な他の不動産会社さん以上の仕事をしている自負があります。

Q店舗に行く必要はありますか?
A物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。物件のご案内ではなく、住宅ローンのご相談も承っておりますが、こちらはシミュレーションソフトを使いながら、ご説明していくため、ご来店いただいております。

Q仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか?
Aいえ、むしろ他の不動産会社以上の仕事をいたします。
東京で住宅ローンを扱っている金融機関・ネット銀行について熟知しております。「そもそも住宅ローンの借り入れができるか知りたい」「いくらくらいまで借り入れができるか」など、どんなことでもご相談ください。またご自身にあった金融機関選びから住宅ローンのプラン・返済プランもご提案しています。いつでもLINEで話しかけてください。

Q仲介手数料はゼロでも結局お金がかかるのではないですか?
Aロータス不動産からの請求は一切ございません。
もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。

Qどうして仲介手数料を無料にできるのですか?
A業務のシステム化・IT化を徹底しているためです。
ロータス不動産では、これまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。

売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主(個人)の仲介手数料を無料で運営しています。

リノベーション関連の販売物件

リノベーションに関する物件を販売中

当社とサービスのご紹介

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マンション、住宅、不動産のご購入やご売却をサポートしています。

株式会社ロータス不動産

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03-5809-1630
株式会社ロータス不動産会社案内
住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
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9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第91587号

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