5つの売却サポートメニュー

低価格の売却の仲介手数料の他にも、お客様のご要望に応じて多様な売却スタイルを提案します。

1.手数料半額の売却仲介
一般に向けて売り出す売却にお勧めです。
2.手数料無料の売却仲介
事情ありの売却、たとえば急ぎ、免責、告知事項ありのとき、お勧めです。
3.定額45.8万円の買替売却
買替えの時にお勧めです。購入とセットにて売側の手数料を定額で対応します。購入の手数料は物件により無料・半額です。
4.スマート売却エージェント
きれいな部屋を高く売ります。リノベ後・築浅などでお勧め。カンフル剤として費用をお願いします。
5.スマート売却リノ
売りづらいお部屋(経年など)をリフォームを手掛けて売却します。

売却サポートメニューのご紹介

1仲介手数料半額の売却

通常のご売却なら仲介手数料は他社の半額です。つまり物件価格の1.5%+3万円+消費税です。

例えば、4980万円の物件の売却ならば、一般の不動産会社の仲介手数料の相場は170.9万円ですから、85.8万円オトクです。

仲介手数料の比較

半額扱いの場合、物件価格は1500万円以上とさせていただきます。1500万円未満の場合は法定上限(3%+6万+消費税)になります。

仲介手数料半額にできる理由

ロータス不動産はネットが主体の不動産業者です。費用の軽減を還元します。また、お客様への「業務の報告※」もネットで行います。

半額

共同仲介を重視して集客は他社にも協力をもらいますので、物件のアピールが当社のノウハウです。自社だけで売ろうとしてする従来の不動産会社と発想が異なります。

※宅地建物取引業法第34条の2第9項

2無料手数料の売却

仲介手数料無料の売却

買取業者を売り先とする仲介業務は手数料無料で対応しています。諸条件を重視する売却の場合は有利です。

価格でもご期待に応えます。複数の業者にアプローチをして、高値を追求します。これにより価格が抑えられる傾向がある買取のデメリットをなくします

3定額45.8万円の買替売却

売り買いともに依頼いただく買い替えのとき、売却ための仲介手数料は上限45.8万円です。総額でサービスする発想です。

購入物件の仲介手数料は、物件により異なります。ご購入で仲介手数料が無料となる物件は仲介手数料は無料です。条件に合致する物件をご購入するならば総コストで激安になります。

仲介手数料はベストレートを保証しますのでお得です。

仲介手数料の比較

なお、上限は45.8万円ということですので、買い替え時、物件価格1500万円までは仲介手数料は3%、2375万円未満は半額、2375万円以上では手数料45.8万円となります。売却仲介手数料はシステムでもっとも安い基準を適用します。

4スマート売却エージェント

費用をお願いしますが、きれいな室内の物件を、より高く売る売却手法です。

『リノベ住宅や新築建売が高く売れるしくみ』を活用し、再現します。

  • 築浅で室内がきれいな物件
  • リノベーションしており、室内が美室な物件
  • 高級ビンテージ物件
  • 有名・人気の物件のなかでも人気の間取り

5スマート売却リノ

経年劣化によりやや売りづらくなったお部屋を当社でリフォームを手掛けて売却する方法です(要審査)。

  • 内装が著しく古くなって、リフォームが必要
  • ペットたちが元気に活動した痕跡が著しい
  • 事故物件
無料
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ご所有物件の価格を周辺事例、売却作戦などから査定します。
お急ぎの売却でなくとも大丈夫。
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    現況 居住中空室賃貸中
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    ご希望価格 万円

    (上記の内容で送信されます。確認画面は表示されません。ロータス不動産のプライバシーポリシーをご覧ください。)

    株式会社ロータス不動産

    電話
    03-5809-1630
    株式会社ロータス不動産会社案内
    住所
    〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
    アクセス
    蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    営業時間
    9:30~20:00 / 定休日:水曜日
    免許番号
    東京都知事 (3) 第91587号

    サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

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