仲介手数料半額のマンション・一戸建て売却

手数料は仲介手数料を割引し、売却物件の情報をすべて透明化して、お客様の不動産の早期・高額のご売却に貢献するサービスです。

お客様の物件も、ちゃんとした対策により、合理的に高く、早く売れるお手伝いをいたします。

仲介手数料半額の売却の取扱い概要は以下の通りです。

【仲介手数料半額の売却の概要】

手数料率売買価格の1.5%+3万円+消費税
対応エリア東京都内
物件価格1500万円以上
対象物件の種類自己利用のための居住用不動産
取引態様専任媒介・専属専任媒介

売却のご相談・お問合せ

ロータス不動産の売却活動の特徴

当社は他の不動産業者との協調を重視しています。これがと他社とのちがいです。一部でみられるような、従来の有力な不動産仲介業者は自社の販売を前提とする会社があります。しかし、他の不動産業者様との協力とサポートを丁寧に行えば、大手に勝ることができます。

そのため、以下の2点を重視します。

囲い込みせず・積極的な広告承諾

物件の売却を有利に進めるには、他の不動産仲介会社にも紹介していただくことが一番です。共同仲介といいます。そこで、円滑に共同仲介を進めるため、当社は他の会社による広告も積極的に承諾します。当社だけでなく、他の仲介会社様にも広告をしていただくのです。

普通の不動産屋さんは、自社の利権をまもるため、他の不動産屋さんに広告を許可しません。しかし、当社をはじめ、小さな不動産会社は、分をわきまえて欲張らなければ、皆さんがwin-winとなります。他の仲介会社様は、品ぞろえが広がることで集客の幅が広がります。お客様は宣伝のチャンスがアップします。なお、広告費は不要ですのでご安心下さい。

当社は「物件の囲い込み」をしないことを宣言しています。住宅の売却はぜひ当社にご用命ください。囲い込みは販売が長期化する要因です。売れるのであれば、囲い込みされても特に弊害はありません。しかし、現実は厳しいものです。

当社の広告承諾印です
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丁寧な情報提供と販売資料

協調して販売するためには、サポートもしっかりしなければなりません。販売資料の情報量を十分にすることで、他の不動産業者の皆さんが説明しやすくなり、購入者へのアピールができます。他の仲介会社をサポートするには、情報量も重要です。物件紹介資料に関する考え方を記しましたのでご覧ください。

さらに当社では、仲介業者様に対象を限定したサイトを設置して、物件の詳細を提供しています。買主様への物件の適切な説明のためには、税金の情報、管理規約の情報など、いろんな情報を、業者様の先にいるお客様にスムーズに情報を提供することができます。それがロータス不動産からの提供情報というサイトです。住宅の売却はぜひ当社にご期待ください。

積極的な情報提供があれば、自分が不動産営業マンだったら助かるので設置しただけです。現状では、仲介会社として物件情報の提供に向き合っている会社はまだ当社以外では見たことがありません。ご要望に応じインスペクションのお手配もサポートします。

ロータス不動産からの情報提供

情報提供サイトを設置して積極的に情報提供を行っています。日本の仲介会社としては、このようなサイトを運営しているところはまだ見たことはありません。

株式会社ロータス不動産

電話
03-5809-1630
株式会社ロータス不動産会社案内 お客様の声
住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第91587号

率直な意見を言える不動産屋さんとして、また不動産取引の真価は5年10年後に出てくると考えて仕事をしています。リーズナブルな仲介手数料、良心に基づいた行動、しっかり物件調査、ベストソリューションの提案、サービスに小回りをお約束します。

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